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Maison à vendre 6 pièces - 82 m2 ST BENEZET - 30

Ref : 12582

198 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2161 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 82.0 m2 - ST BENEZET - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Bel emplacement pour cette villa en cœur du village sur 1046m2 de terrain arboré d'essences méridionales. Composée d'un appartement de type 5 au 1er étage avec véranda surplombant une oliveraie. Construction en bon état général avec un appartement d'été en rez de jardin avec cuisine, salle d'eau/buanderie, salle à manger, salle de jeux ,chambre et garage. Atout: environnement privilégier sur les hauteurs à proximité immédiate en voiture des commodités et des grands axes routiers.

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Vue globale

  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Surface terrain : 1 046 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (29,7 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre 2 (8,4 m2)
    • Chambre 3 (8,8 m2)
    • véranda (14 m2)
    • Salle à manger (11,0 m2)
    • cuisine d'été (12,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,7 m2)
    • Salle de jeux (15,0 m2)
    • Chambre 4 (22 m2)
    • garage (20,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Espace vert
  • Garage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Isolation des combles
  • Taxe foncière : 918 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2046kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 21/08/2025

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