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Maison à vendre 4 pièces - 113,76 m2 ALES - 30

Ref : 12543

213 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2030 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 113.76 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

À VENDRE - Maison à Alès

Située à Alès, cette maison de 113 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple.

Elle comprend trois chambres, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un coin bureau, deux salles d'eau avec wc et un grand garage, parfait pour le stationnement ou le rangement.

Le bien est équipé d'une pompe à chaleur, climatisation et du double vitrage garantissant une excellente isolation et un confort thermique toute l'année.

À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cette maison combine espace, modernité et praticité.
À visiter sans tarder !

CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER, 18 Avenue du Général de Gaulle, 30100 Alès. ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER, SYNDIC.

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Vue globale

  • Surface totale : 163,0 m2
  • Surface habitable : 113,8 m2
  • Surface terrain : 674 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (31,3 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Dégagement (8,0 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • placard (1,3 m2)
    • garage (41,9 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur air eau
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1453 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14515kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 09/05/2025

Bien proposé par Jonathan vauquier EI, agent commercial (RSAC 852323658)

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