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Maison à vendre 5 pièces - 111 m2 ROUSSON - 30

Ref : 12504

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1999 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 111.0 m2 - ROUSSON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Sur les hauteurs avec une belle vue dégagée venez découvrir cette villa de 2012.
Accessible de plain pied elle se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un séjour ouvert sur une terrasse avec piscine, d'une cuisine aménagée avec cellier attenant, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un wc.
Le plus : une terrasse couverte.
Au sous sol vous trouverez un vaste garage.
côté technique : chauffage électrique, climatisation réversible dans le séjour.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 174 m2
  • Surface habitable : 111 m2
  • Surface terrain : 1 339 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (33,3 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (7,9 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • cellier (4,7 m2)
    • Autre (1,7 m2)
    • Dégagement (12,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1567 €

À proximité

  • Ecole : 2 km
  • Commerces : 2 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1494kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 08/07/2024

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