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Maison à vendre 5 pièces - 90,68 m2 MOLIERES SUR CEZE - 30

Ref : 12438

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1771 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 90.68 m2 - MOLIERES SUR CEZE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

MAS A VENDRE MOLIERES SUR CEZE

Venez découvrir cette bâtisse pleine de caractère située sur une parcelle verdoyante de 2633 m² sur les hauteurs de Molières-sur-Cèze.
Ce bien comprend un espace habitable de 90 m² comprenant une cuisine, un salon, trois chambres, et une salle d'eau avec WC.
En plus de son charme ancien, la propriété dispose également d'un garage, d'un atelier et de nombreuses caves.
Véritable atout : possibilité de créer plusieurs logements avec entrée indépendante en R+1 et R+2 de la maison.
A quelques minutes de Saint-Ambroix et de l'Ardèche.
Véritable havre de paix, à visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 194,9 m2
  • Surface habitable : 90,7 m2
  • Surface terrain : 2 633 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (16,4 m2)
    • Cuisine (18,5 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (20,0 m2)
    • couloir (2,2 m2)
    • garage (21 m2)
    • abris (6,5 m2)
    • Cave (12,9 m2)
    • atelier (15,2 m2)
    • combles non aménagés (32,7 m2)
    • combles non aménagés (29,2 m2)
    • combles non aménagés (42,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage partiel

À savoir

  • Taxe foncière : 892 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30295kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 95

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/07/2024

Bien proposé par Jonathan vauquier EI, agent commercial (RSAC 852323658)

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