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Maison à vendre 4 pièces - 106 m2 ROUSSON - 30

Ref : 12406

319 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1804 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 106.0 m2 - ROUSSON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Belle construction de 2006 sur une parcelle de 1500m² de terrain clos et arboré.
Vous disposerez dune cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec accès à une agréable terrasse et son coin barbecue, de
3 chambres, une salle d'eau et des wc séparés ainsi que d'un garage et son espace buanderie et stockage sur mezzanine.
Vous profiterez d'une piscine coque 4x8 exposée plein sud et sécurisée.
Côté technique: menuiseries double vitrage, chauffage au sol par pompe à chaleur, clim réversible dans le séjour, 14 panneaux photovoltaïques de 2020, portail automatique.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 Alès. ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER.

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Vue globale

  • Surface totale : 133,4 m2
  • Surface habitable : 106 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (15,8 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Salle à manger (19,8 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • garage (27,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1450 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)742kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 25/08/2021

Bien proposé par Anaïs vigier EI, agent commercial (RSAC 948706973)

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