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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 55,72 m2 ALES - 30

Ref : 12123

89 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1896 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.72 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

A proximité immédiates des transports et de toutes les commodités, d'une résidence bien entretenue aux faibles charges, appartement traversant de type 3. Situé au 3ème étage, il dispose d'une vue dégagée !
Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux donnant sur le balcon, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, deux chambres, salle d'eau et WC séparés.
Coté technique : menuiseries en double vitrage, Électricité refaite, Cumulus neuf et chauffage par clim réversible et radiateur électrique.
Au rez de chaussée de la copropriété un garage fermé et une cave en sous-sol.
Très bon état d'entretien, pas de travaux à prévoir !
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES. ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER, SYNDIC.

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Vue globale

  • Surface totale : 68,3 m2
  • Surface habitable : 55,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (16,2 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Balcon (7,6 m2)
    • Cave (4,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 4,7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Air conditionné
  • Garage
  • Volets roulants
  • Pompe à chaleur

À savoir

  • Taxe foncière : 897 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1374kWh/m2.ankg CO2/m2.an4 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 10/04/2024

Bien proposé par Camille blanc EI, agent commercial (RSAC 749933081)

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