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maison à vendre 5 pièces - 137 m2 ALES - 30

Ref : 11169

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 137.0 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Dans une rue calme, venez découvrir cette maison de ville, rénovée en 2023, réunissant les caractéristiques suivantes : proximité des commerces, jardin pisicnable, garage et stationnement.
Elle se compose au rez de chaussée d'un hall avec placard donnant sur une vaste entrée, séjour traversant et cuisine aménagée. Vous trouverez également une chambre de plain pied donnant sur une terrasse, une salle de bains avec douche et wc.
Au premier étage vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc, une buanderie.
Côté technique : huisseries double vitrage, volets roulants électriques, intérieur redoublé, installation électrique récente, chauffage et refroidissement par climatisation réversible gainable.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 159 m2
  • Surface habitable : 137 m2
  • Surface terrain : 390 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (25 m2)
    • Séjour (27,2 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle de bains (8,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • Buanderie (6,8 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim réversible gainable pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 1658 €

À proximité

  • Commerces : 100 M
  • Ecole : 300 M

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)962kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 04/07/2023

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