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maison à vendre 10 pièces - 191 m2 ALES - 30

Ref : 10532

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 191.0 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

A proximité immédiate du centre ville et de toutes les commodités, beaucoup de cachet pour cette maison de ville des années 30 : carreaux de ciments, belle hauteur sous plafond, séjour avec bow window, moulures, ferronneries sur mesures...

D'une surface totale de 276 m² dont 191 m² habitables, elle se compose d'un double séjour lumineux, une cuisine aménagée et entièrement équipée, sept chambres, trois salle d'eau, un salon d'appoint, une buanderie, nombreux rangements (cellier, dressing..) ainsi qu'un vaste garage de 34 m².

Aspects techniques : Menuiseries en double vitrage, chauffage au gaz de ville, deux clim en appoint, électricité refaite sur 1 niveau, tout à l'égout, alarme avec contrat.

Le tout sur un terrain clos de 300 m².

CENTURY 21 Impact Immobilier, 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès, VENDRE - ACHETER - LOUER - GERER et SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 276,8 m2
  • Surface habitable : 191 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (11,8 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Dégagement (7,7 m2)
    • combles (18,8 m2)
    • combles (6,8 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • dressing (2,9 m2)
    • chaufferie (8,4 m2)
    • Dégagement (7,8 m2)
    • salon (19,2 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • placard (1,7 m2)
    • Buanderie (12,1 m2)
    • garage (37,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

résidence

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Elec en partie refaite Travaux : Menuiseries avec volets roulants cuisine salle d'eau rdc

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15629kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 10/03/2023

Bien proposé par Camille blanc EI, agent commercial (RSAC 749933081)

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