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maison à vendre 4 pièces - 99 m2 ALES - 30

Ref : 10514

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 99.0 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Emplacement de 1er ordre pour cette maison en pierre et son jardin attenant de 469m2. Sise sur les hauteurs de la ville dans quartier résidentiel et recherché proche des commodités a pieds. Composée en rez de jardin d'une cuisine dinatoire, un salon une buanderie, salle d'eau et wc. Au 1er : 2 chambres et un vaste bureau. De nombreuses dépendances: caves et garage complètent ce bien en bon état général. Prestations : chauffage gaz de ville, tout à égout, puits, toiture récente, alarme, double vitrage, façade récente...Modernisation intérieure à prévoir. A visiter sans tarder. CENTURY 21 - IMPACT IMMOBILIER - ALES 30100 - 18 avenue du Général de Gaulle - VENTE - ACHAT - LOCATION - GESTION - SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 131 m2
  • Surface habitable : 99 m2
  • Surface terrain : 469 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine dinatoire (15 m2)
    • Séjour (17,5 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Buanderie (11 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Bureau (15,7 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • abris (15 m2)
    • atelier (5 m2)
    • garage (12 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre crépi
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière, toitures,façade Année rénovation: 2015
  • Travaux à prévoir : modernisation intérieure
  • Taxe foncière : 1190 €

À proximité

  • Bus : 100m
  • Commerces : 500m
  • Ecole : 100m
  • college : 800m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21446kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 09/03/2023

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