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maison à vendre 4 pièces - 135,35 m2 LES MAGES - 30

Ref : 10335

359 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 135.35 m2 - LES MAGES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

A proximité de toutes les commodités, villa de 2012 avec de belles prestations sise sur un terrain arboré de 1461 m² avec un vaste espace piscine, pool house avec cuisine, salle d'eau/WC. CENTURY 21 - IMPACT IMMOBILIER ALES 30100 - 18 avenue du général de Gaulle - ACHAT - VENTE- LOCATION- GESTION - SYNDIC.

Sur deux niveaux, elle se compose au RDC d'une entrée, une pièce à vivre de 42 m² avec cuisine aménagée équipée, une suite parentale avec vaste salle d'eau et dressing ainsi qu'une pièce de 18 m² avec entrée indépendante (idéal pour une profession libérale ou pour une 4ème chambre).
A l'étage, deux chambres de 12 et 13 m², salle de bains et WC.

Cote technique : chauffage par pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, panneaux solaires destinés à l'auto consommation, portail automatique, volets roulants avec ouverture centralisée, allée goudronnée...

CENTURY 21 Impact Immobilier, 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès, VENDRE - ACHETER - LOUER - GERER et SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 135,4 m2
  • Surface terrain : 1 461 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • Séjour (48,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • dressing (1,4 m2)
    • Buanderie (7,7 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • dépendances (18 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards

À savoir

  • Travaux à prévoir : Néant
  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)943kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 23/12/2022

Bien proposé par Camille blanc EI, agent commercial (RSAC 749933081)

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