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appartement à vendre 4 pièces - 65 m2 ALES - 30

Ref : 10080

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 65.0 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Exclusivité
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Description

Belle opportunité pour cet appartement vendu loué 490 €/mois charges incluses !
A proximité immédiates des transports et de toutes les commodités, appartement de type 4 situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue aux faibles charges (55€/mois) !
Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée donnant sur la véranda, trois chambres (dont une actuellement utilisée en salle à manger), salle d'eau et WC séparés.
Coté technique : menuiseries en double vitrage, les murs coté extérieurs ont été isolés, chauffage au gaz de ville.
Au rez de chaussée de la copropriété un garage fermé et une cave en sous-sol.
Très bon état d'entretien, pas de travaux à prévoir !
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES. ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER, SYNDIC.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Entrée (4,4 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • salon (16,4 m2)
    • loggia (4,3 m2)
    • WC (0,9 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1050 €
  • Charges de copropriété : 55 €

À proximité

  • Commerces
  • Bus
  • Ecole
  • Lycée
  • pharmacie

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
173
37
GES
37

Date du DPE : 28/09/2022

Bien proposé par Camille blanc EI, agent commercial (RSAC 749933081)

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