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immeuble à vendre 286 m2 ALES - 30

Ref : 9693

362 000 €

  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 286.0 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

PROCHE CENTRE VILLE, immeuble composé de 4 appartements, deux garages, un local professionnel, un terrain attenant d'environ 1400 m2.
Le premier appartement se compose d'un séjour cuisine, une chambre, une salle d'eau, un cours, actuellement loué 450 euros/mois.
Le second appartement se compose d'un séjour avec cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, loyer envisagé 600 euros/mois
Le troisième appartement est composé d'un séjour, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau, wc, une buanderie, une chambre en mezzanine, une dépendance extérieur aménagée en chambre, un terrain non attenant.
Le 4 ème appartement est un plateau à aménager entièrement sur 56 m2 avec balcon, loyer envisagé : 450 euros/mois.
L'immeuble dispose d'un terrain en restanque sur 1400 m2 .
Au rez de chaussée , vous retrouverez un grand garage de 98 m2 , loyer envisagé 200 euros / mois.
Enfin, l'immeuble dispose d'un local professionnel d'environ 34 m2 avec garage, loyer envisagé: 400 euros/ mois.
Coté technique: double-vitrage, chauffage gaz et climatisation réversible, toiture révisée. Isolation par le garage et les combles.
Idéal investisseur.
CENTURY 21 ALES- 18 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE - 30100 ALES- ACHETER- VENDRE-LOUER- GERER- SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 286 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 5300 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

À proximité

  • Commerces : 10 mn

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 10,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: None
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: True
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: False
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
Non soumis au DPE
Bien proposé par Stéphanie collin , agent commercial (RSAC 909081564)

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