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maison à vendre 30 pièces - 881,06 m2 Gard - 30

Ref : 9629

565 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 30 pièces - 881.06 m2 - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Au pieds des Cévennes, authentique demeure à rénover en pierre de taille de plus de 880 m² habitables nichée au cœur d'un parc de plus de 1,4 hectare (en parti constructible) avec de nombreux arbres centenaires, dont 3 classés parmi les arbres les plus remarquable du Gard !

De beaux volumes et beaucoup de cachet pour cette demeure dotée notamment d'un parquet massif en point de Hongrie et de nombreuses cheminées en marbre !

La propriété dispose de plus de 30 pièces avec plusieurs entrées indépendantes permettant ainsi de concevoir différents projets tel que gites/chambres d'hôtes, restauration, évènementiel ou encore vaste maison familiale.
Elle comprend 5 salons/salles à manger, dont un de 70 m² et un de 85 m², 16 chambres, 9 salles de bains et salles d'eau ainsi que de nombreuses annexes !

Fort potentiel pour ce véritable havre de paix !

CENTURY 21 Impact Immobilier 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès - VENDRE - ACHETER - LOUER - GERER - SYNDIC

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 942,2 m2
  • Surface habitable : 881,1 m2
  • Surface terrain : 14 902 m2
  • Nombre de pièces : 30
    • Entrée (24,2 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Séjour (70,6 m2)
    • Séjour (86,4 m2)
    • Autre (14,9 m2)
    • Dégagement (26,1 m2)
    • reserve (7,1 m2)
    • chaufferie (7,4 m2)
    • Cave (15,0 m2)
    • reserve (14,1 m2)
    • débarras (0,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • débarras (3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • débarras (1,9 m2)
    • débarras (3,6 m2)
    • Autre (18,4 m2)
    • Cave (38,8 m2)
    • palier (4,5 m2)
    • palier (4,2 m2)
    • Dégagement (26,6 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • salon (32,9 m2)
    • Chambre (27,5 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Autre (22,8 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • débarras (3,8 m2)
    • Autre (14,5 m2)
    • palier (3,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (18,1 m2)
    • Chambre (24,2 m2)
    • Autre (9,0 m2)
    • Chambre (26,1 m2)
    • Chambre (20,8 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • palier (7,4 m2)
    • Dégagement (34,0 m2)
    • WC (2 m2)
    • Autre (9,3 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • salon (29,5 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Chambre (26,0 m2)
    • Chambre (22,1 m2)
    • Chambre (19,2 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Chambre (24,8 m2)
    • Chambre (23,0 m2)
    • Salle d'eau (12,0 m2)
    • Autre (13,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Menuiseries
  • Travaux à prévoir : Rénovation : Toiture, plomberie, électricité, cuisines, sanitaires...
  • Taxe foncière : 3632 €

À proximité

  • gare : 500 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17030kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 08/05/2022

Bien proposé par Camille blanc EI, agent commercial (RSAC 749933081)

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