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maison à vendre 5 pièces - 109 m2 ST MARTIN DE VALGALGUES - 30

Ref : 9194

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 109.0 m2 - ST MARTIN DE VALGALGUES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Saint-Martin-de-Valgalgues : sur un terrain de 930 m2, maison de 2 appartements sur 2 niveaux et d'une surface totale habitable de 109 m2. Au RDC, 1 appartement 35 m2 composé d'1 cuisine, 1 petit salon, 1 grande chambre, 1 SDE/WC. Puis 1 chaufferie et 1 garage. Petites dépendances extérieures attenantes. A l'étage, 1 appartement de 74 m2 avec entrée par une véranda-terrasse, 1 séjour de 22m2, 1 cuisine indépendante, aménagée équipée, 2 chambres ( possibilité de recréer une 3°chambre), 1 SDB, 1 WC indépendant. Côté technique : chauffage au gaz de ville, isolation murs par l'extérieur au 1°étage, Isolation des combles et du garage, charpente traitée, simple vitrage, porte garage automatisée.
Rafraîchissement et modernisation à prévoir. Maison saine et entretenue. A visiter sans tarder. CENTURY 21- 18,Avenue du Général de Gaulle-30100 Alès - ACHETER-VENDRE-LOUER-GERER-SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 109 m2
  • Surface terrain : 930 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • véranda (9 m 2)
    • Séjour (22,4 m 2)
    • Cuisine (12,4 m 2)
    • couloir (8,7 m 2)
    • Salle de bains (5,1 m 2)
    • Chambre (10,5 m 2)
    • Chambre (10,5 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Rangement (3,1 m 2)
    • Cuisine (10,4 m 2)
    • Séjour (7,9 m 2)
    • Chambre (14,3 m 2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m 2)
    • chaufferie (17 m 2)
    • garage (20 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Isolation exterieure+crepi
  • Véranda
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Isolation des combles, du garage et traitement de la charpente.
  • Travaux à prévoir : Rafraîchissements et modernisation ( huisseries, sanitaires, cuisine)
  • Taxe foncière : 1032 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 16 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: False
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: True
  
DPE en cours
Bien proposé par Luc boulay , agent commercial (RSAC 513040022)

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