maison à vendre 5 pièces - 131,14 m2 LE MARTINET - 30

Ref : 8814
270 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 131.14 m2 - LE MARTINET - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Exclusivité

Description

Le Martinet : au calme, dans un environnement de campagne, vaste maison de 2006 et de plain pied sise sur un terrain plat de 1531m2 avec piscine 10x4,5. Elle est composée d'un auvent d'accueil fermé (accessibilité PMR) , puis 1 hall d'entrée , 1 vaste séjour / cuisine ouverte aménagée équipée de 51 m2 donnant accès à une terrasse véranda de 34 m2 ouvrant sur la piscine, et donnant accès à 1 cellier puis au garage. En complément, 4 chambres, 1 salle de bain avec baignoire et douche, 1 WC indépendant. Côté technique : Chauffage par géothermie, isolation combles, huisseries et murs, volets roulants électriques, moustiquaires, abri télescopique piscine (alimentation électrique par panneau solaire), store banne électrique, portail électrique, 16 panneaux photovoltaïques avec rapport revente électricité annuel de 1500 € en moyenne. Garage de 29 m2. Attenant à la maison, un appenti de 35 m2 pour abri de véhicules.
Très bon état général pour ce bien entretenu avec soin tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. A visiter sans tarder.
CENTURY21- 18,Avenue du Général de Gaulle- 30100 Alès - ACHETER-VENDRE-GERER-LOUER-SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 233,2 m2
  • Surface habitable : 131,1 m2
  • Surface terrain : 1 531 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • véranda (3,6 m 2)
    • Entrée (5,5 m 2)
    • Sejour/cuisine (50,8 m 2)
    • véranda (34,3 m 2)
    • cellier (9,9 m 2)
    • Dégagement (6,7 m 2)
    • placard (1,6 m 2)
    • Salle d'eau/WC (8,3 m 2)
    • Chambre (11,6 m 2)
    • Chambre 2 (11,7 m 2)
    • Chambre 3 (11,4 m 2)
    • Chambre 4 (13,7 m 2)
    • garage (29,1 m 2)
    • abris (35 m 2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel geothermie autre
  • Eau chaude : Solaire
  • façade : Brique crépi
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : 09/2020 : panneau solaire abri télescopique piscine
  • Taxe foncière : 1372 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
72
KWhEP/m2.an
2 *
kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
2 kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Luc boulay , agent commercial (RSAC 513040022)

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