maison à vendre 5 pièces - 92 m2 MONTIGNARGUES - 30

Ref : 8753
250 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 92.0 m2 - MONTIGNARGUES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Située dans un petit village entouré de vignobles, à proximité de l'axe recherché Alès -Nîmes et à 10 min des commerces en voiture, belle maison vigneronne d'une surface habitable d'environ 92 m² sise sur un joli terrain clôturé et arboré d'environ 1700 m².

Elle est composé ;
En rez de jardin, d'un grand garage de 80 m² avec son coin chaufferie et un coin WC.
Au premier étage, un grand hall qui dessert, un salon et une cuisine orientés SUD/EST, une salle de bain, un WC indépendant et 4 chambres de 10.8 à 14.2 m².

Côté technique : Menuiseries PVC double vitrage avec volet roulant, chauffage central au fioul, tout à l'égout.
Travaux récents : toiture refaite 5 ans, menuiserie PVC 7ans et ballon eau chaude 10 ans.
Travaux intérieurs à prévoir ; décoration et cuisine.

Fort potentiel ! A visiter sans tarder !

CENTURY 21 Impact Immobilier - 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès - VENDRE - ACHETER - LOUER - GERER et SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 172 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Surface terrain : 1 700 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (12,5 m 2)
    • Chambre (13,0 m 2)
    • Chambre (14,2 m 2)
    • Cuisine (10,5 m 2)
    • Dégagement (0,9 m 2)
    • Entrée (2,9 m 2)
    • Hall (7,5 m 2)
    • Salle de bains (4,4 m 2)
    • garage (80,2 m 2)
    • Séjour (13,7 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Chambre 4 (10,8 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 4place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade :  m
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : - Double vitrage 7 ans - Ballon eau chaude 10 ans - Couverture 5 ans
  • Travaux à prévoir : - travaux de décoration intérieur - Cuisine
  • Taxe foncière : 406 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: None
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: True
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: False
    bien.cle_exam: False
  
Non soumis au DPE
Bien proposé par Gérard bernanose , agent commercial (RSAC 853872844)

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