maison à vendre 4 pièces - 80 m2 LES SALLES DU GARDON - 30

Ref : 8530
30 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - LES SALLES DU GARDON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

VENTE EN VIAGER occupé ! Bouquet 30000 €, rente mensuelle de 450 € et âge vendeur 84 ans.

Située au calme dans une rue non passante et orientée plein SUD, belle maison de village récemment rénovée offrant de belles prestations d'une surface habitable de 80 m².

Elle est composé ;
Au RDC, d'un hall d'entré, d'un bureau, d'une salle d'eau / WC et d'une cave.
Au premier étage, d'un beau salon / séjour de 23 m², d'une cuisine ouverte et équipée, d'une grande chambre avec placard intégré.
Au 2ème étage, de 2 chambres, d'une buanderie et d'une terrasse tropézienne.
Côté technique: climatisation réversible (salon/séjour et chambre 1er étage) + chauffage radiateurs électriques, menuiserie simple vitrage, tout à l'égout. Parking face à la maison.

Travaux récents : climatisation, peinture, électroménager cuisine, électricité, toiture
A visiter sans tarder !

Century 21 Impact Immobilier 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès - VENDRE-ACHETER-LOUER ou GERER

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Vue globale

  • Surface totale : 112,0 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,6 m 2)
    • Bureau (7,3 m 2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m 2)
    • Cave (13,8 m 2)
    • palier (1,2 m 2)
    • Séjour (22,9 m 2)
    • Cuisine (3,6 m 2)
    • Chambre (12,3 m 2)
    • Chambre (8,7 m 2)
    • Chambre (12,2 m 2)
    • Buanderie (2,9 m 2)
    • Terrasse (15,2 m 2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierres + enduit
  • Air conditionné, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Clim réversible 2020 Peinture intérieure 6 ans Plaque de cuisson induction et four neufs Couverture révisée 2020 Electricité 15 ans Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 395 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 30 juin 2021
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    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 200
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 30
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Gérard bernanose , agent commercial (RSAC 853872844)

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