maison à vendre 10 pièces - 255,12 m² LES PLANS - 30

Ref : 8501

505 000 €

Honoraires charge vendeur

maison à vendre - 10 pièces - 255.12 m2 - LES PLANS - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier

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Description

Les Plans : magnanerie de 1870 réhabilitée en mas, sise sur un terrain de 4325 m2 arboré de mûriers et piscine de 10x5 m avec pool-house. La bâtisse compte une surface habitable totale de 255 m2, répartie sur 2 niveaux et composée de : 1 séjour/ cheminée de 34 m2 avec cuisine attenante et 1 arrière cuisine semi- professionnelle équipée. Puis 6 chambres, dont 1 en RDC avec SDE, 4 à l'étage dont 2 avec SDE privatives, et 2 avec SDE commune. La chambre 6 avec SDE et attenante à la bâtisse est accessible par l'extérieur . 1 bureau, 1 salon/palier ( ou salle de jeux), 1 véranda, 1 chaufferie, 1 lingerie et 3 WC complètent l'habitation. A l'extérieur, en complément du pool-house, 1 atelier indépendant, 1 boulodrome, et 3 garages dont 1 pour véhicule haut, type camping-car.
Maison familiale, activités de chambres d'hôtes ou gîtes, cette spacieuse demeure à l'ambiance unique offre de multiples possibilités. A visiter sans tarder. CENTURY 21 - 18, Avenue du Général de Gaulle - 30100 Alès - ACHETER-VENDRE-LOEUR-GERER-SYNDIC

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Vue globale

Surface totale : 267,6 m²
Surface habitable : 255,1 m²
Surface terrain : 4 325 m²
Nombre de pièces : 10
- Séjour (34,4 m ²)
- Cuisine (19,4 m ²)
- Cuisine (10,5 m ²)
- Chambre (15,7 m ²)
- Salle d'eau (3,1 m ²)
- palier (4,3 m ²)
- Chambre 2 (16,3 m ²)
- Salle d'eau (3,4 m ²)
- Chambre 3 (20,0 m ²)
- Dégagement (0,8 m ²)
- Salle d'eau (7,0 m ²)
- WC (1,8 m ²)
- salon (22,3 m ²)
- Bureau (9,1 m ²)
- Dégagement (4,0 m ²)
- chaufferie (7,6 m ²)
- WC (1,5 m ²)
- Salle d'eau (6,4 m ²)
- dressing (7,5 m ²)
- Dégagement (4,7 m ²)
- WC (2,1 m ²)
- Chambre 4 (13,2 m ²)
- Chambre 5 (10,3 m ²)
- Chambre (15,9 m ²)
- Salle d'eau (3,8 m ²)
- Autre (10,3 m ²)
- atelier (25 m ²)
- pool house (25 m ²)
- garage (100 m ²)

Équipements

Les plus

Piscine

garage

Jardin

Général

garage : 3place(s)
Chauffage : Individuel pompe à chaleur mixte
Eau chaude : Chauffe-eau
façade : Crépis
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2006
Taxe foncière : 1728 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Logement

230
KWh_EP/m².an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Logement

8
Kg_eqCO2/m².an

Bien proposé par Luc boulay , agent commercial (RSAC 513040022)

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