maison à vendre 5 pièces - 156,49 m2 BROUZET LES ALES - 30

Ref : 8405
139 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 156.49 m2 - BROUZET LES ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Au cœur du village, belle maison d'environ 156 m² habitables sur 2 niveaux :

Elle est composée :
Au RDC, d'un hall d'entrée, d'une salle de jeux, d'une buanderie, d'une chambre avec sa salle d'eau/WC et son entrée indépendante.
A l'étage, d'un salon avec sa cheminée insert et sa chambre en mezzanine de 22 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains/WC, et de deux autres chambres dont une avec son balcon de 5 m².

Côté technique : chauffage par climatisation réversible + radiateurs électriques modernes + cheminée insert, huisserie PVC double vitrage avec volets roulants électriques et tout à l'égout.
Travaux récents : toiture refaite moins de 10 ans et révisée en 2020, climatisation réversible, radiateurs électriques, rénovation du RDC avec pièces voutées en pierres apparentes.

Habitable sans travaux ! A visiter sans tarder !

CENTURY 21 Impact Immobilier 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès - VENDRE - ACHETER - LOUER et GERER

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Vue globale

  • Surface totale : 156,5 m2
  • Surface habitable : 156,5 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,6 m 2)
    • Salle de jeux (23,4 m 2)
    • Buanderie (12,4 m 2)
    • Chambre (12,3 m 2)
    • Salle d'eau/WC (9,8 m 2)
    • Séjour (21,2 m 2)
    • Cuisine (11,5 m 2)
    • Chambre (10,3 m 2)
    • Chambre (10,9 m 2)
    • Chambre (22 m 2)
    • Salle de bains (5,7 m 2)
    • couloir (7,4 m 2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade :  m
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : - Toiture refaite < 10 ans - Toiture révisée en juillet 2020 - Climatisation réversible 7 ans - Radiateurs électriques 7 ans - Rénovation 2 pièces RDC (buanderie et salle de jeux) sol et murs en pierre
  • Taxe foncière : 415 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 23 mars 2011
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 280
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 14
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Gérard bernanose , agent commercial (RSAC 853872844)

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