maison à vendre 5 pièces - 124 m² LA GRAND COMBE - 30

Ref : 8325

79 000 €

Honoraires charge vendeur

maison à vendre - 5 pièces - 124.0 m2 - LA GRAND COMBE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier

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Description

La Grand-Combe : maison de ville sise sur un terrain de 203 m2, composée de 2 appartements avec compteurs électricité, gaz et eau individualisés . Chaque appartement possède un accès indépendant. Au RDC, l'appartement vendu vide, dispose d'un jardinet et d'un garage. D'une surface habitable de 55 m2, il est composé d'une cuisine dînatoire, 1 séjour de 18 m2, 1 chambre , 1SDE/WC, 1 garage. Chauffage au gaz de ville et simple vitrage. Modernisation et rafraîchissement à prévoir. A l'étage, l'appartement vendu loué (420€ /mois), dispose d'une surface habitable de 69 m2. Il est composé d'un couloir desservant 1 séjour de 15 m2, 1 cuisine indépendante dînatoire, 2 chambres, 1 SDE /WC. Chauffage au gaz de ville, double vitrage et volets roulants électriques. Bon état général.
Idéal investisseurs. A visiter sans tarder.
CENTURY 21- 18, Avenue du Général de Gaulle - 30100 Alès - ACHETER-VENDRE-GERER-LOUER-SYNDIC

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Vue globale

Surface totale : 136,5 m²
Surface habitable : 124 m²
Surface terrain : 203 m²
Nombre de pièces : 5
- Cuisine (14,5 m ²)
- Séjour (18,5 m ²)
- Chambre (17,7 m ²)
- Salle d'eau/WC (4,3 m ²)
- garage (12,4 m ²)
- couloir (6,8 m ²)
- Séjour (14,7 m ²)
- Cuisine (14,7 m ²)
- Chambre (15,1 m ²)
- Chambre 2 (13,4 m ²)
- Salle d'eau/WC (4,2 m ²)

Équipements

Les plus

garage

collines cévenoles

Général

garage : 1place(s)
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
façade : Pierre crépi
Double vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : Modernisation RDC : huisseries, peintures, aménagement cuisine et SDE.
Taxe foncière : 1042 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

Bien proposé par Luc boulay , agent commercial (RSAC 513040022)

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