Maison à vendre - 4 pièces - 114,32 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - CENTURY 21 Impact Immobilier
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Maison à vendre - 4 pièces - 114,32 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 4 pièces - 114,32 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

RĂ©f: 8312

195 000 €

Description RĂ©f: 8312

Située dans une zone non inondable, dans un quartier recherché d'Alès, au Bas Brésis, au calme en fond d'impasse et proche du centre ville, maison d'environ 114 m² habitable sise sur un terrain plat, arboré et clôturé de 710 m² .

Cette habitation rénovée en 2016 est composée de 2 niveaux :
Au RDC, une entrée/bureau, une cuisine ouverte sur le séjour/salon pour un total de 40 m², le séjour/salon donne sur une terrasse avec sa pergola de 16m² via une baie vitrée de 2.5 m, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, 3 chambres dont une de 19.5 m² et une 2ème avec une pièce attenante de 2.5 m² permettant de faire une salle d'eau ou un dressing, et un palier/dressing de 9.2 m².

Coté technique : isolation des murs, huisserie double vitrage aluminium mixte, isolation des combles, chauffage par climatisation réversible au RDC et à l'étage et poêle à bois dans le séjour, 14 panneaux photovoltaïques rapportant 2000 euros / an, et tout à l'égout.

Côté extérieur : abris voiture/atelier de 22 m², une chaufferie, portail motorisé, et un puits alimenté toute l'année.

A visiter sans tarder !

CENTURY 21 Impact Immobilier 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès - VENDRE - ACHETER - LOUER et GERER

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : ancien rĂ©novĂ©
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 143 m2
  • Surface habitable : 114,3 m2
  • Surface terrain : 710 m2
    • Chambre (7,3 m 2)
    • Chambre (10,3 m 2)
    • Chambre (19,4 m 2)
    • Cuisine (13,2 m 2)
    • DĂ©gagement (2,7 m 2)
    • EntrĂ©e (10,5 m 2)
    • Salle de bains (5,1 m 2)
    • Salle d'eau (5,2 m 2)
    • salon (10,0 m 2)
    • garage (21,8 m 2)
    • dressing (2,5 m 2)
    • dressing (9,2 m 2)
    • chaufferie (6,9 m 2)
    • SĂ©jour (17,6 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    Nombre de pièces :     4 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 1956
Equipement
  • Chauffage : Individuel climatiseur rĂ©versible electricitĂ©
  • Eau chaude : Ballon Ă©lectrique
  • façade : CrĂ©pis
  • Air conditionnĂ©, cheminĂ©e, double vitrage, poutres
  • ClĂ´ture
Les Plus
  • Jardin
À savoir
  • Travaux rĂ©cents : - couverture rĂ©visĂ©e 3 ans - clim rĂ©versible 2 ans - isolation des murs 4 ans - isolation des combles ouate soufflĂ©e 2 ans - 14 panneaux photovoltaĂŻques 6 ans - plaque de cuison vitro neuve - cuisine neuve (Leroy Merlin) - SDB 6 mois - SDE 4 ans AnnĂ©e rĂ©novation: 2016
  • Travaux Ă  prĂ©voir : - Ballon eau chaude - finition peinture
  • Taxe foncière : 1502 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Bien proposé par Gérard bernanose, agent commercial (RSAC 853872844)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,9/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 857
Authentifié par Qualitelis

10/10

Notre conseiller au top Thomas en l occcurence les autres aussi surrement il nous a bien conseiller et pris le temps de nous rechercher un bien qui n…   Lire la suite

Frédérique C.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Frédérique C. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Notre conseiller au top Thomas en l occcurence les autres aussi surrement il nous a bien conseiller et pris le temps de nous rechercher un bien qui nous convenais merci beaucoup

Jean RĂ©mi POUILHE
Directeur d'agence de CENTURY 21 Impact Immobilier

Chère Madame, Merci d'avoir fait confiance à notre agence pour votre recherche de villa sur Alès. Encore une fois félicitations. Toute notre équipe reste disponible et à votre écoute. A bientôt.

10/10

Très bien. Toujours Ă  l'Ă©coute. Parfait   Lire la suite

MĂ©lissa L.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
MĂ©lissa L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bien. Toujours à l'écoute. Parfait

Jean RĂ©mi POUILHE
Directeur d'agence de CENTURY 21 Impact Immobilier

Nous sommes comblés. Merci pour votre retour. A bientôt pour la crémaillère de votre appartement.

10/10

Cela fait le 2ieme bien achetĂ© avec cette agence Nous en sommes très contents   Lire la suite

MIREILLE M.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
MIREILLE M. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Cela fait le 2ieme bien acheté avec cette agence Nous en sommes très contents

Jean RĂ©mi POUILHE
Directeur d'agence de CENTURY 21 Impact Immobilier

Bonjour Madame M, Merci pour votre retour et votre confiance réitérée. C'est toujours un plaisir de vous retrouver. Excellente continuation.

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Notes
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Contact

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18 avenue du Général de Gaulle
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