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Maison à vendre - 4 pièces - 114,32 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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195 000 €
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Maison à vendre - 4 pièces - 114,32 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

Réf: 8312

195 000 €

Description Réf: 8312

Située dans une zone non inondable, dans un quartier recherché d'Alès, au Bas Brésis, au calme en fond d'impasse et proche du centre ville, maison d'environ 114 m² habitable sise sur un terrain plat, arboré et clôturé de 710 m² .

Cette habitation rénovée en 2016 est composée de 2 niveaux :
Au RDC, une entrée/bureau, une cuisine ouverte sur le séjour/salon pour un total de 40 m², le séjour/salon donne sur une terrasse avec sa pergola de 16m² via une baie vitrée de 2.5 m, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, 3 chambres dont une de 19.5 m² et une 2ème avec une pièce attenante de 2.5 m² permettant de faire une salle d'eau ou un dressing, et un palier/dressing de 9.2 m².

Coté technique : isolation des murs, huisserie double vitrage aluminium mixte, isolation des combles, chauffage par climatisation réversible au RDC et à l'étage et poêle à bois dans le séjour, 14 panneaux photovoltaïques rapportant 2000 euros / an, et tout à l'égout.

Côté extérieur : abris voiture/atelier de 22 m², une chaufferie, portail motorisé, et un puits alimenté toute l'année.

A visiter sans tarder !

CENTURY 21 Impact Immobilier 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès - VENDRE - ACHETER - LOUER et GERER

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : ancien rénové
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 143 m2
  • Surface habitable : 114,3 m2
  • Surface terrain : 710 m2
    • Chambre (7,3 m 2)
    • Chambre (10,3 m 2)
    • Chambre (19,4 m 2)
    • Cuisine (13,2 m 2)
    • Dégagement (2,7 m 2)
    • Entrée (10,5 m 2)
    • Salle de bains (5,1 m 2)
    • Salle d'eau (5,2 m 2)
    • salon (10,0 m 2)
    • garage (21,8 m 2)
    • dressing (2,5 m 2)
    • dressing (9,2 m 2)
    • chaufferie (6,9 m 2)
    • Séjour (17,6 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    Nombre de pièces :     4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1956
Equipement
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : - couverture révisée 3 ans - clim réversible 2 ans - isolation des murs 4 ans - isolation des combles ouate soufflée 2 ans - 14 panneaux photovoltaïques 6 ans - plaque de cuison vitro neuve - cuisine neuve (Leroy Merlin) - SDB 6 mois - SDE 4 ans Année rénovation: 2016
  • Travaux à prévoir : - Ballon eau chaude - finition peinture
  • Taxe foncière : 1502 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Bien proposé par Gérard bernanose, agent commercial (RSAC 853872844)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Recrutement CENTURY 21 Réunion d'information sur les métiers de l'immobilier
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,9/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 779
Authentifié par Qualitelis

8/10

tout a fait positive , le courant est tres bien passé   Lire la suite

Alain D.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Alain D. 8/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

tout a fait positive , le courant est tres bien passé

Jean Rémi POUILHE
Directeur d'agence de CENTURY 21 Impact Immobilier

Cher Monsieur, Merci pour votre retour élogieux sur nos services relatif au compromis de vente de votre future maison d'Alès. A bientôt.

10/10

Personne très compétente accompagnement parfait merci   Lire la suite

Richard D.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Richard D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Personne très compétente accompagnement parfait merci

Jean Rémi POUILHE
Directeur d'agence de CENTURY 21 Impact Immobilier

Très heureux de constater votre satisfaction dans nos services pour l'achat de votre maison sur la commune de Vézénobres. Bonne installation;

10/10

Très satisfait de l'agence immobilière century est de son commercial Mons Boulay qui a fait un travail magnifique   Lire la suite

Raymond S.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Raymond S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très satisfait de l'agence immobilière century est de son commercial Mons Boulay qui a fait un travail magnifique

Jean Rémi POUILHE
Directeur d'agence de CENTURY 21 Impact Immobilier

Cher Monsieur S, Malgré les péripéties rencontrées, l'achat de votre maison sur la commune de la Grand Combe a pu se dérouler de la meilleure des façons qu'il soit. Nous restons à votre service. Bienvenue dans la région. A bientôt.

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Notes
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CENTURY 21 Impact Immobilier
18 avenue du Général de Gaulle
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