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Maison à vendre 4 pièces - 154 m2 LES SALLES DU GARDON - 30

Ref : 8098

172 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 154.0 m2 - LES SALLES DU GARDON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Exclusivité
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Description

A 10 minutes d'Alès, villa traditionnelle en pierre de plus de 240 m² dont 154 m² habitables. Sise sur un terrain clos et arboré de 687 m².

Fort potentiel pour cette maison composée au RDC d'une vaste entrée desservant une cuisine d'été de 20 m², deux vastes garages de 26 et 34 m² dont un avec fosse et salle d'eau et un atelier.

A l'étage, vous trouverez un double séjour de 30 m² donnant sur la véranda, une cuisine indépendante aménagée avec terrasse, trois grandes chambres de 15, 16 et 20 m², une salle de bains et des WC séparés.

Coté technique : Volets roulants et double vitrage, tout à l'égout, chauffage au fioul, modernisation et mise aux normes électrique à prévoir.

CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 avenue du général de Gaulle - 30100 ALES - VENDRE - ACHETER - LOUER - GERER - SYNDIC

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 242,6 m2
  • Surface habitable : 154 m2
  • Surface terrain : 687 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (15 m2)
    • Cuisine (14,7 m2)
    • Dégagement (9,2 m2)
    • Entrée (19,7 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • véranda (10,1 m2)
    • garage (26,5 m2)
    • garage (34 m2)
    • atelier (17 m2)
    • cuisine d'été (20,5 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Chambre 2 (20,7 m2)
    • Chambre 3 (16,3 m2)
    • Salle d'eau 2 (2,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Mise aux normes électrique Rafraichissements général
  • Taxe foncière : 1321 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Camille blanc EI, agent commercial (RSAC 749933081)

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