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Maison à vendre - 7 pièces - 200,0 m2 - MASSILLARGUES ATTUECH - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 7 pièces - 200,0 m2 - MASSILLARGUES ATTUECH - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 7922

Aux portes des Cévennes et à 10 min de la petite ville pittoresque d'Anduze, très belle villa de 200 m² habitables sur une magnifique propriété arborée et clôturée de 5000 m² avec vue imprenable sur les vignobles.
Elle se compose, au rez de chaussée, d'une entrée avec placard, d'une cuisine dinatoire, d'un salon/séjour cathédral avec sa cheminée, 3 chambres dont une suite parentale avec SDE privative, 2 autres SDE/WC, une buanderie et un grand garage pour camping car.
A l'étage, un pallier bibliothèque qui dessert 3 chambres, une SDE/WC et une mezzanine surplombant le salon/séjour.
Au sous sol, un garage, un atelier, une grande cave et petite cave à vin.
Côté extérieur : une terrasse avec vue dégagée, un patio, une cuisine d'été, une grande piscine 6,5x11 avec abri, portail motorisé en fer forgé. Jardin et cour très bien soignés
Côté technique : chauffage au sol avec PAC, climatisation réversible, double vitrage, visiophone, alarme et tout à l'égout.
De nombreux travaux récents. De très belles prestations pour les clients les plus exigeants.
A visiter sans tarder !
Century 21 Impact Immobilier, 18 avenue du général de gaulle 30100 Alès - VENDRE - ACHETER - LOUER et GERER

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : récent
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 303 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 5001 m2
    • Entrée (9,1 m 2)
    • Séjour (31,3 m 2)
    • Chambre (20 m 2)
    • Chambre 2 (12,5 m 2)
    • Chambre 3 (13,5 m 2)
    • Chambre 4 (2,2 m 2)
    • Chambre 5 (14,9 m 2)
    • Rangement (13,1 m 2)
    • Cuisine (23,6 m 2)
    • Salle de bains (7,2 m 2)
    • Salle d'eau/WC (2,3 m 2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m 2)
    • garage (26,1 m 2)
    • Buanderie (5,6 m 2)
    • cuisine d'été (18,1 m 2)
    • Salle d'eau/WC (2,3 m 2)
    • Buanderie (15,6 m 2)
    • Cuisine (12,4 m 2)
    • Terrasse (12,3 m 2)
    • Terrasse (19,6 m 2)
    • Dégagement (8,4 m 2)
    • palier (1 m 2)
    • palier (8,3 m 2)
    • Chambre (10,6 m 2)
    • mezzanine (11,7 m 2)
    • atelier (12,6 m 2)
    • garage (20,3 m 2)
    • Cave (2 m 2)
    • Cave (20,2 m 2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1994
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 89 m2
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol air eau
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, loggia, mezzanine, placards, poutres, videophone
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Imprenable
À savoir
  • Travaux récents : PAC chauffage au sol, climatisation réversible, isolation combles, adoucisseur d'eau, ensemble électroménager, cuisine, Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 2391 €
Les performances énergétiques
  • 120
  • 12
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 120 [rang C]

Valeur GES : 12 [rang C]

Bien proposé par Gérard bernanose, agent commercial (RSAC 853872844)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
706
Certifié par Qualitelis

10/10

Ok très bien passé satisfait   Lire la suite

Mohamed G.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Mohamed G. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Ok très bien passé satisfait

Jean-Rémi POUILHE
Directeur d'agence de CENTURY 21 Impact Immobilier

Bonjour, Merci. Je suis également ravi que l'obtention de votre prêt soit aussi rapide. Je vous donne donc rendez vous prochainement pour la remise des clefs de votre future maison de Saint Christol les Ales. Sincères salutations.

10/10

Une agence avec du personnel de qualité, réactif et un suivi remarquable. Rien à redire, que du positif. Encore merci et surtout à Thomas.   Lire la suite

Sébastien D.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Sébastien D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Une agence avec du personnel de qualité, réactif et un suivi remarquable. Rien à redire, que du positif. Encore merci et surtout à Thomas.

Jean Rémi Pouilhe
Directeur d'agence de CENTURY 21 Impact Immobilier

Cher Monsieur, Merci. Nous sommes ravis d'avoir pu trouver dans le quartier du Rieu à Alès la maison répondant à vos critères de recherche. Malgré la distance nous avons réussi à communiquer efficacement. Je vous souhaite un bon emménagement. Bienvenue à Alès.

10/10

Équipe très sympathique faisant preuve de professionnalisme. Toujours à l écoute et sachant nous mettre en confiance. Nous sommes entièrement satisfa…   Lire la suite

Jean-Claude et Marianne H.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Jean-Claude et Marianne H. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Équipe très sympathique faisant preuve de professionnalisme. Toujours à l écoute et sachant nous mettre en confiance. Nous sommes entièrement satisfaits d avoir eu recours à Century 21 Alès. Un grand merci.

Jean Rémi Pouilhe
Directeur d'agence de CENTURY 21 Impact Immobilier

Madame, Monsieur, Merci pour votre commentaire qui nous touche énormément. Nous sommes ravis d'avoir pu vous aider dans votre projet de vente de votre maison d'Alès pour vous rapprocher du centre ville. Et par la suite de vous avoir présenter votre futur appartement. A notre tour de vous remercier pour votre confiance. Je vous souhaite un bon emménagement. A bientôt.