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Maison à vendre - 8 pièces - 168,0 m2 - ST MARTIN DE VALGALGUES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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488 000 €
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Maison à vendre - 8 pièces - 168,0 m2 - ST MARTIN DE VALGALGUES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

Réf: 7896

488 000 €

Description Réf: 7896

Située en hauteur avec une vue dégagée sur les collines cévenoles, proche commerces et écoles à 10 min à pied, magnifique villa de charme d'environ 168 m² habitables sise sur un terrain arboré et clôturé de 2055 m².

Elle est composée d'une tour centrale en pierre apparente constituant le hall d'entrée et desservant les pièces du rez de chaussée et de l'étage.
Au rez de chaussée, se situent un salon/séjour, une cuisine ouverte et équipée, une buanderie, 3 chambres avec placard, une salle de bain + douche à l'italienne, un WC indépendant.
A l'étage, via l'escalier en fer forgé, se situent un dressing, 2 chambres, une grande pièce et une salle d'eau avec WC.
De très belles prestations ; four à pain, double vitrages, moustiquaires, clim réversible, cheminée insert, chauffage au sol, piscine 5.5X10 chauffée avec nage à contre courant, jacuzzi, arrosage auto, puits, 107 m² de terrasse, double garage, portail automatique en fer forgé.

Coup de Cœur assuré ! A visiter sans tarder !

Century 21 Impact Immobilier 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès - VENDRE - ACHETER - LOUER et GERER

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : récent
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 288 m2
  • Surface habitable : 168 m2
  • Surface terrain : 2055 m2
    • Cuisine (16,3 m 2)
    • Entrée (10,2 m 2)
    • Salle de bains (8,6 m 2)
    • Séjour (30,0 m 2)
    • WC (2,1 m 2)
    • Buanderie (10,0 m 2)
    • Dégagement (9,9 m 2)
    • Chambre (13,0 m 2)
    • Chambre 2 (12,8 m 2)
    • Chambre 3 (15,6 m 2)
    • palier (10,8 m 2)
    • dressing (20,6 m 2)
    • Chambre 4 (25,7 m 2)
    • Dégagement (5,3 m 2)
    • Chambre (11,2 m 2)
    • Chambre 5 (12,8 m 2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m 2)
    • garage (41 m 2)
    • abris (2 m 2)
    • abris (3 m 2)
    • Terrasse (30,5 m 2)
    • Terrasse (40 m 2)
    • Terrasse (37 m 2)
    Nombre de pièces :     8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1986
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Central chauffage au sol fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • collines cévenoles
À savoir
  • Travaux récents : Aménagement des combles, peinture murs et plafonds, ballon eau chaude Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1584 €
Les performances énergétiques
  • 173
  • 22
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 173 [rang D]

Valeur GES : 22 [rang D]

Bien proposé par Gérard bernanose, agent commercial (RSAC 853872844)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Réunion d'information sur les métiers de l'immobilier
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,9/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 820
Authentifié par Qualitelis

9/10

notre agent a été tres reactif , nous avons été rappellés a chaque fois qu'il y avait une necessité ou un doute , et toujours avec gentillesse et…   Lire la suite

Alain D.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Alain D. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

notre agent a été tres reactif , nous avons été rappellés a chaque fois qu'il y avait une necessité ou un doute , et toujours avec gentillesse et competence nous sommes tres satisfaits

Jean Rémi POUILHE
Directeur d'agence de CENTURY 21 Impact Immobilier

Cher Monsieur D, Nous sommes ravis d'avoir pu vous aider dans votre recherche de maison sur Alès. Malgré la distance et la période nous avons réussi à communiquer efficacement pour satisfaire vos attentes. Bienvenue dans la région et bienvenue à Alès.

10/10

L'agence d'Ales, est formidable de par son professionnalisme et sa gentillesse. Merci à toute l'équipe et en particulier au directeur de l'agence qui…   Lire la suite

Mathieu S.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Mathieu S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

L'agence d'Ales, est formidable de par son professionnalisme et sa gentillesse. Merci à toute l'équipe et en particulier au directeur de l'agence qui nous a accompagné jusqu'à la signature et à notre conseiller Monsieur Bernanose qui a été à l'écoute et nous a proposé le bien qui correspondait à nos attentes.

Jean Rémi POUILHE
Directeur d'agence de CENTURY 21 Impact Immobilier

Cher Monsieur, Un immense merci pour votre gentil commentaire. Nous sommes ravis d'avoir pu vous aider dans votre recherche d'achat d'appartement à Alès. Nous vous souhaitons de courage pour vos travaux, qui à coup sûr seront réussis. A bientôt.

10/10

Très disponible et à l'écoute   Lire la suite

André G.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
André G. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Très disponible et à l'écoute

Jean Rémi POUILHE
Directeur d'agence de CENTURY 21 Impact Immobilier

Cher Monsieur, Merci pour votre retour. Nous sommes ravis d'avoir contribuer à votre installation dans notre ville d'Alès. A bientôt pour l'acte de vente. Bien à vous.

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Notes
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Contact

CENTURY 21 Impact Immobilier
18 avenue du Général de Gaulle
30100 ALES
04 66 52 59 59
impactimmobilier@century21.fr