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Maison à vendre - 8 pièces - 168,0 m2 - ST MARTIN DE VALGALGUES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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488 000 €
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Maison à vendre - 8 pièces - 168,0 m2 - ST MARTIN DE VALGALGUES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

Réf: 7896

488 000 €

Description Réf: 7896

Située en hauteur avec une vue dégagée sur les collines cévenoles, proche commerces et écoles à 10 min à pied, magnifique villa de charme d'environ 168 m² habitables sise sur un terrain arboré et clôturé de 2055 m².

Elle est composée d'une tour centrale en pierre apparente constituant le hall d'entrée et desservant les pièces du rez de chaussée et de l'étage.
Au rez de chaussée, se situent un salon/séjour, une cuisine ouverte et équipée, une buanderie, 3 chambres avec placard, une salle de bain + douche à l'italienne, un WC indépendant.
A l'étage, via l'escalier en fer forgé, se situent un dressing, 2 chambres, une grande pièce et une salle d'eau avec WC.
De très belles prestations ; four à pain, double vitrages, moustiquaires, clim réversible, cheminée insert, chauffage au sol, piscine 5.5X10 chauffée avec nage à contre courant, jacuzzi, arrosage auto, puits, 107 m² de terrasse, double garage, portail automatique en fer forgé.

Coup de Cœur assuré ! A visiter sans tarder !

Century 21 Impact Immobilier 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès - VENDRE - ACHETER - LOUER et GERER

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : récent
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 288 m2
  • Surface habitable : 168 m2
  • Surface terrain : 2055 m2
    • Cuisine (16,3 m 2)
    • Entrée (10,2 m 2)
    • Salle de bains (8,6 m 2)
    • Séjour (30,0 m 2)
    • WC (2,1 m 2)
    • Buanderie (10,0 m 2)
    • Dégagement (9,9 m 2)
    • Chambre (13,0 m 2)
    • Chambre 2 (12,8 m 2)
    • Chambre 3 (15,6 m 2)
    • palier (10,8 m 2)
    • dressing (20,6 m 2)
    • Chambre 4 (25,7 m 2)
    • Dégagement (5,3 m 2)
    • Chambre (11,2 m 2)
    • Chambre 5 (12,8 m 2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m 2)
    • garage (41 m 2)
    • abris (2 m 2)
    • abris (3 m 2)
    • Terrasse (30,5 m 2)
    • Terrasse (40 m 2)
    • Terrasse (37 m 2)
    Nombre de pièces :     8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1986
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Central chauffage au sol fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • collines cévenoles
À savoir
  • Travaux récents : Aménagement des combles, peinture murs et plafonds, ballon eau chaude Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1584 €
Les performances énergétiques
  • 173
  • 22
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 173 [rang D]

Valeur GES : 22 [rang D]

Bien proposé par Gérard bernanose, agent commercial (RSAC 853872844)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Le marché de l'immobilier de l'ancien au 1er semestre 2020
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 706
Certifié par Qualitelis

10/10

Ok très bien passé satisfait   Lire la suite

Mohamed G.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Mohamed G. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Ok très bien passé satisfait

Jean-Rémi POUILHE
Directeur d'agence de CENTURY 21 Impact Immobilier

Bonjour, Merci. Je suis également ravi que l'obtention de votre prêt soit aussi rapide. Je vous donne donc rendez vous prochainement pour la remise des clefs de votre future maison de Saint Christol les Ales. Sincères salutations.

10/10

Une agence avec du personnel de qualité, réactif et un suivi remarquable. Rien à redire, que du positif. Encore merci et surtout à Thomas.   Lire la suite

Sébastien D.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Sébastien D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Une agence avec du personnel de qualité, réactif et un suivi remarquable. Rien à redire, que du positif. Encore merci et surtout à Thomas.

Jean Rémi Pouilhe
Directeur d'agence de CENTURY 21 Impact Immobilier

Cher Monsieur, Merci. Nous sommes ravis d'avoir pu trouver dans le quartier du Rieu à Alès la maison répondant à vos critères de recherche. Malgré la distance nous avons réussi à communiquer efficacement. Je vous souhaite un bon emménagement. Bienvenue à Alès.

10/10

Équipe très sympathique faisant preuve de professionnalisme. Toujours à l écoute et sachant nous mettre en confiance. Nous sommes entièrement satisfa…   Lire la suite

Jean-Claude et Marianne H.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Jean-Claude et Marianne H. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Équipe très sympathique faisant preuve de professionnalisme. Toujours à l écoute et sachant nous mettre en confiance. Nous sommes entièrement satisfaits d avoir eu recours à Century 21 Alès. Un grand merci.

Jean Rémi Pouilhe
Directeur d'agence de CENTURY 21 Impact Immobilier

Madame, Monsieur, Merci pour votre commentaire qui nous touche énormément. Nous sommes ravis d'avoir pu vous aider dans votre projet de vente de votre maison d'Alès pour vous rapprocher du centre ville. Et par la suite de vous avoir présenter votre futur appartement. A notre tour de vous remercier pour votre confiance. Je vous souhaite un bon emménagement. A bientôt.

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Contact

CENTURY 21 Impact Immobilier
18 avenue du Général de Gaulle
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