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Maison à vendre - 8 pièces - 168,0 m2 - ST MARTIN DE VALGALGUES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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488 000 €
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Maison à vendre - 8 pièces - 168,0 m2 - ST MARTIN DE VALGALGUES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

Réf: 7896

488 000 €

Description Réf: 7896

Située en hauteur avec une vue dégagée sur les collines cévenoles, proche commerces et écoles à 10 min à pied, magnifique villa de charme d'environ 168 m² habitables sise sur un terrain arboré et clôturé de 2055 m².

Elle est composée d'une tour centrale en pierre apparente constituant le hall d'entrée et desservant les pièces du rez de chaussée et de l'étage.
Au rez de chaussée, se situent un salon/séjour, une cuisine ouverte et équipée, une buanderie, 3 chambres avec placard, une salle de bain + douche à l'italienne, un WC indépendant.
A l'étage, via l'escalier en fer forgé, se situent un dressing, 2 chambres, une grande pièce et une salle d'eau avec WC.
De très belles prestations ; four à pain, double vitrages, moustiquaires, clim réversible, cheminée insert, chauffage au sol, piscine 5.5X10 chauffée avec nage à contre courant, jacuzzi, arrosage auto, puits, 107 m² de terrasse, double garage, portail automatique en fer forgé.

Coup de Cœur assuré ! A visiter sans tarder !

Century 21 Impact Immobilier 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès - VENDRE - ACHETER - LOUER et GERER

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : récent
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 288 m2
  • Surface habitable : 168 m2
  • Surface terrain : 2055 m2
    • Cuisine (16,3 m 2)
    • Entrée (10,2 m 2)
    • Salle de bains (8,6 m 2)
    • Séjour (30,0 m 2)
    • WC (2,1 m 2)
    • Buanderie (10,0 m 2)
    • Dégagement (9,9 m 2)
    • Chambre (13,0 m 2)
    • Chambre 2 (12,8 m 2)
    • Chambre 3 (15,6 m 2)
    • palier (10,8 m 2)
    • dressing (20,6 m 2)
    • Chambre 4 (25,7 m 2)
    • Dégagement (5,3 m 2)
    • Chambre (11,2 m 2)
    • Chambre 5 (12,8 m 2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m 2)
    • garage (41 m 2)
    • abris (2 m 2)
    • abris (3 m 2)
    • Terrasse (30,5 m 2)
    • Terrasse (40 m 2)
    • Terrasse (37 m 2)
    Nombre de pièces :     8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1986
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Central chauffage au sol fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • collines cévenoles
À savoir
  • Travaux récents : Aménagement des combles, peinture murs et plafonds, ballon eau chaude Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1584 €
Les performances énergétiques
  • 173
  • 22
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 173 [rang D]

Valeur GES : 22 [rang D]

Bien proposé par Gérard bernanose, agent commercial (RSAC 853872844)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

#enTouteSecurite
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 738
Certifié par Qualitelis

10/10

Très satisfait de l'agence immobilière century est de son commercial Mons Boulay qui a fait un travail magnifique   Lire la suite

Raymond S.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Raymond S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très satisfait de l'agence immobilière century est de son commercial Mons Boulay qui a fait un travail magnifique

Jean Rémi POUILHE
Directeur d'agence de CENTURY 21 Impact Immobilier

Cher Monsieur S, Malgré les péripéties rencontrées, l'achat de votre maison sur la commune de la Grand Combe a pu se dérouler de la meilleure des façons qu'il soit. Nous restons à votre service. Bienvenue dans la région. A bientôt.

10/10

Tres competent une equipe serieuse   Lire la suite

Vincente P.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Vincente P. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Tres competent une equipe serieuse

Jean Rémi POUILHE
Directeur d'agence de CENTURY 21 Impact Immobilier

Chère Madame P, Nous sommes ravis d'avoir pu trouver la villa de vos attentes dans le quartier du Rieu à Alès. Nous vous souhaitons un bon emménagement. A très bientôt.

10/10

Très bien satisfait continue   Lire la suite

Mohamed G.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Mohamed G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bien satisfait continue

Jean Rémi POUILHE
Directeur d'agence de CENTURY 21 Impact Immobilier

Monsieur G, Nous sommes ravis d'avoir pu vous accompagner dans votre premier achat. Nous vous souhaitons, pour vous et votre famille, la meilleure installation possible sur la commune de Saint Christol Les Alès. Sincères salutations.

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Notes
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Contact

CENTURY 21 Impact Immobilier
18 avenue du Général de Gaulle
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