maison à vendre 8 pièces - 168 m2 ST MARTIN DE VALGALGUES - 30
Ref : 7896
488 000 €
- Honoraires charge vendeur
+ 19
Description
Située en hauteur avec une vue dégagée sur les collines cévenoles, proche commerces et écoles à 10 min à pied, magnifique villa de charme d'environ 168 m² habitables sise sur un terrain arboré et clôturé de 2055 m².
Elle est composée d'une tour centrale en pierre apparente constituant le hall d'entrée et desservant les pièces du rez de chaussée et de l'étage.
Au rez de chaussée, se situent un salon/séjour, une cuisine ouverte et équipée, une buanderie, 3 chambres avec placard, une salle de bain + douche à l'italienne, un WC indépendant.
A l'étage, via l'escalier en fer forgé, se situent un dressing, 2 chambres, une grande pièce et une salle d'eau avec WC.
De très belles prestations ; four à pain, double vitrages, moustiquaires, clim réversible, cheminée insert, chauffage au sol, piscine 5.5X10 chauffée avec nage à contre courant, jacuzzi, arrosage auto, puits, 107 m² de terrasse, double garage, portail automatique en fer forgé.
Coup de Cœur assuré ! A visiter sans tarder !
Century 21 Impact Immobilier 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès - VENDRE - ACHETER - LOUER et GERER
Elle est composée d'une tour centrale en pierre apparente constituant le hall d'entrée et desservant les pièces du rez de chaussée et de l'étage.
Au rez de chaussée, se situent un salon/séjour, une cuisine ouverte et équipée, une buanderie, 3 chambres avec placard, une salle de bain + douche à l'italienne, un WC indépendant.
A l'étage, via l'escalier en fer forgé, se situent un dressing, 2 chambres, une grande pièce et une salle d'eau avec WC.
De très belles prestations ; four à pain, double vitrages, moustiquaires, clim réversible, cheminée insert, chauffage au sol, piscine 5.5X10 chauffée avec nage à contre courant, jacuzzi, arrosage auto, puits, 107 m² de terrasse, double garage, portail automatique en fer forgé.
Coup de Cœur assuré ! A visiter sans tarder !
Century 21 Impact Immobilier 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès - VENDRE - ACHETER - LOUER et GERER
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 288 m2
- Surface habitable : 168 m2
- Surface terrain : 2 055 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Cuisine (16,3 m 2)
- Entrée (10,2 m 2)
- Salle de bains (8,6 m 2)
- Séjour (30,0 m 2)
- WC (2,1 m 2)
- Buanderie (10,0 m 2)
- Dégagement (9,9 m 2)
- Chambre (13,0 m 2)
- Chambre 2 (12,8 m 2)
- Chambre 3 (15,6 m 2)
- palier (10,8 m 2)
- dressing (20,6 m 2)
- Chambre 4 (25,7 m 2)
- Dégagement (5,3 m 2)
- Chambre (11,2 m 2)
- Chambre 5 (12,8 m 2)
- Salle d'eau/WC (4,5 m 2)
- garage (41 m 2)
- abris (2 m 2)
- abris (3 m 2)
- Terrasse (30,5 m 2)
- Terrasse (40 m 2)
- Terrasse (37 m 2)
Équipements
Les plus
Piscine
garage
Terrasse
collines cévenoles
Général
- garage : 2place(s)
- Chauffage : Central chauffage au sol fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Crépis
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Aménagement des combles, peinture murs et plafonds, ballon eau chaude Année rénovation: 2010
- Taxe foncière : 1584 €
Les performances énergétiques
Logement économe
- ≤ 50 A
- 51 à 90 B
- 91 à 150 C
- 151 à 230 D
- 231 à 330 E
- 331 à 450 F
- > 450 G
Logement énergivore
Logement
-
173KWhEP/m2.an
Faible émission de GES
- ≤ 5 A
- 6 à 10 B
- 11 à 20 C
- 21 à 35 D
- 36 à 55 E
- 56 à 80 F
- > 80 G
Forte émission de GES
Logement
-
22KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par
Gérard
bernanose
, agent commercial (RSAC 853872844)