maison à vendre 8 pièces - 168 m2 ST MARTIN DE VALGALGUES - 30

Ref : 7896
488 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 8 pièces - 168.0 m2 - ST MARTIN DE VALGALGUES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Située en hauteur avec une vue dégagée sur les collines cévenoles, proche commerces et écoles à 10 min à pied, magnifique villa de charme d'environ 168 m² habitables sise sur un terrain arboré et clôturé de 2055 m².

Elle est composée d'une tour centrale en pierre apparente constituant le hall d'entrée et desservant les pièces du rez de chaussée et de l'étage.
Au rez de chaussée, se situent un salon/séjour, une cuisine ouverte et équipée, une buanderie, 3 chambres avec placard, une salle de bain + douche à l'italienne, un WC indépendant.
A l'étage, via l'escalier en fer forgé, se situent un dressing, 2 chambres, une grande pièce et une salle d'eau avec WC.
De très belles prestations ; four à pain, double vitrages, moustiquaires, clim réversible, cheminée insert, chauffage au sol, piscine 5.5X10 chauffée avec nage à contre courant, jacuzzi, arrosage auto, puits, 107 m² de terrasse, double garage, portail automatique en fer forgé.

Coup de Cœur assuré ! A visiter sans tarder !

Century 21 Impact Immobilier 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès - VENDRE - ACHETER - LOUER et GERER

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Vue globale

  • Surface totale : 288 m2
  • Surface habitable : 168 m2
  • Surface terrain : 2 055 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Cuisine (16,3 m 2)
    • Entrée (10,2 m 2)
    • Salle de bains (8,6 m 2)
    • Séjour (30,0 m 2)
    • WC (2,1 m 2)
    • Buanderie (10,0 m 2)
    • Dégagement (9,9 m 2)
    • Chambre (13,0 m 2)
    • Chambre 2 (12,8 m 2)
    • Chambre 3 (15,6 m 2)
    • palier (10,8 m 2)
    • dressing (20,6 m 2)
    • Chambre 4 (25,7 m 2)
    • Dégagement (5,3 m 2)
    • Chambre (11,2 m 2)
    • Chambre 5 (12,8 m 2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m 2)
    • garage (41 m 2)
    • abris (2 m 2)
    • abris (3 m 2)
    • Terrasse (30,5 m 2)
    • Terrasse (40 m 2)
    • Terrasse (37 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

collines cévenoles

Général

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Central chauffage au sol fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Aménagement des combles, peinture murs et plafonds, ballon eau chaude Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1584 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 12 août 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 173
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 22
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Gérard bernanose , agent commercial (RSAC 853872844)

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