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Maison à vendre - 8 pièces - 212,85 m2 - ST AMBROIX - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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384 000 €
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Maison à vendre - 8 pièces - 212,85 m2 - ST AMBROIX - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

Réf: 7754

384 000 €

Description Réf: 7754

Du charme et de l'authenticité pour cette ancienne filature entièrement restaurée avec gout et matériaux nobles, ferronnerie, travertin, enduits....
Située le long de la Cèze vous trouverez au sous sol trois caves voutées.
La partie habitable se trouve au premier étage accessible depuis un balcon. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour donnant sur une véranda et un balcon surplombant la rivière, d'une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger avec cheminée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie.
Au dessus vous trouverez quatre grandes chambres, deux bureaux, un WC, une salle de bains avec baignoire d'angle et un coin lecture.
Côté technique : rénovations de qualité, murs, toiture, électricité, plomberie, sol. Chauffage électrique plus climatisation réversible dans le coin jour.
Le plus : possibilité de garer deux véhicules dans la cour.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES- VENDRE - ACHETER - LOUER - GERER

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : demeure
  • Style de Maison : ancien rénové
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 212,9 m2
  • Surface habitable : 212,9 m2
  • Surface terrain : 67 m2
    • Buanderie (7,8 m 2)
    • Bureau (6 m 2)
    • Bureau (6,3 m 2)
    • Chambre (10 m 2)
    • Chambre (12,8 m 2)
    • Chambre (16,5 m 2)
    • Chambre (16,8 m 2)
    • Cuisine (12,4 m 2)
    • Dégagement (10,9 m 2)
    • Entrée (5,6 m 2)
    • Hall (7,6 m 2)
    • Salle de bains (10,2 m 2)
    • véranda (8 m 2)
    • salon (40 m 2)
    • Salle d'eau/WC (7,1 m 2)
    • Séjour (30 m 2)
    • WC (2,4 m 2)
    • Autre (2,5 m 2)
    Nombre de pièces :     8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • parking exterieur : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierres + enduit
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée
Les Plus
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Taxe foncière : 1348 €
A proximité
  • Commerces : 300 m
  • Ecole : 500 m
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 734
Certifié par Qualitelis

10/10

Très satisfait de l'agence immobilière century est de son commercial Mons Boulay qui a fait un travail magnifique   Lire la suite

Raymond S.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Raymond S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très satisfait de l'agence immobilière century est de son commercial Mons Boulay qui a fait un travail magnifique

Jean Rémi POUILHE
Directeur d'agence de CENTURY 21 Impact Immobilier

Cher Monsieur S, Malgré les péripéties rencontrées, l'achat de votre maison sur la commune de la Grand Combe a pu se dérouler de la meilleure des façons qu'il soit. Nous restons à votre service. Bienvenue dans la région. A bientôt.

10/10

Tres competent une equipe serieuse   Lire la suite

Vincente P.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Vincente P. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Tres competent une equipe serieuse

Jean Rémi POUILHE
Directeur d'agence de CENTURY 21 Impact Immobilier

Chère Madame P, Nous sommes ravis d'avoir pu trouver la villa de vos attentes dans le quartier du Rieu à Alès. Nous vous souhaitons un bon emménagement. A très bientôt.

10/10

Très bien satisfait continue   Lire la suite

Mohamed G.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Mohamed G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bien satisfait continue

Jean Rémi POUILHE
Directeur d'agence de CENTURY 21 Impact Immobilier

Monsieur G, Nous sommes ravis d'avoir pu vous accompagner dans votre premier achat. Nous vous souhaitons, pour vous et votre famille, la meilleure installation possible sur la commune de Saint Christol Les Alès. Sincères salutations.

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Notes
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Contact

CENTURY 21 Impact Immobilier
18 avenue du Général de Gaulle
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impactimmobilier@century21.fr