maison à vendre 8 pièces - 212,85 m2 ST AMBROIX - 30

Ref : 7754
319 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 212.85 m2 - ST AMBROIX - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Exclusivité
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Description

Du charme et de l'authenticité pour cette ancienne filature entièrement restaurée avec gout et matériaux nobles, ferronnerie, travertin, enduits....
Située le long de la Cèze vous trouverez au sous sol trois caves voutées.
La partie habitable se trouve au premier étage accessible depuis un balcon. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour donnant sur une véranda et un balcon surplombant la rivière, d'une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger avec cheminée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie.
Au dessus vous trouverez quatre grandes chambres, deux bureaux, un WC, une salle de bains avec baignoire d'angle et un coin lecture.
Côté technique : rénovations de qualité, murs, toiture, électricité, plomberie, sol. Chauffage électrique plus climatisation réversible dans le coin jour.
Le plus : possibilité de garer deux véhicules dans la cour.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES- VENDRE - ACHETER - LOUER - GERER

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Vue globale

  • Surface totale : 212,9 m2
  • Surface habitable : 212,9 m2
  • Surface terrain : 67 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Buanderie (7,8 m 2)
    • Bureau (6 m 2)
    • Bureau (6,3 m 2)
    • Chambre (10 m 2)
    • Chambre (12,8 m 2)
    • Chambre (16,5 m 2)
    • Chambre (16,8 m 2)
    • Cuisine (12,4 m 2)
    • Dégagement (10,9 m 2)
    • Entrée (5,6 m 2)
    • Hall (7,6 m 2)
    • Salle de bains (10,2 m 2)
    • véranda (8 m 2)
    • salon (40 m 2)
    • Salle d'eau/WC (7,1 m 2)
    • Séjour (30 m 2)
    • WC (2,4 m 2)
    • Autre (2,5 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • parking exterieur : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierres + enduit
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 1348 €

À proximité

  • Commerces : 300 m
  • Ecole : 500 m

Les performances énergétiques

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