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Maison à vendre - 8 pièces - 212,85 m2 - ST AMBROIX - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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384 000 €
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Maison à vendre - 8 pièces - 212,85 m2 - ST AMBROIX - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

Réf: 7754

384 000 €

Description Réf: 7754

Du charme et de l'authenticité pour cette ancienne filature entièrement restaurée avec gout et matériaux nobles, ferronnerie, travertin, enduits....
Située le long de la Cèze vous trouverez au sous sol trois caves voutées.
La partie habitable se trouve au premier étage accessible depuis un balcon. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour donnant sur une véranda et un balcon surplombant la rivière, d'une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger avec cheminée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie.
Au dessus vous trouverez quatre grandes chambres, deux bureaux, un WC, une salle de bains avec baignoire d'angle et un coin lecture.
Côté technique : rénovations de qualité, murs, toiture, électricité, plomberie, sol. Chauffage électrique plus climatisation réversible dans le coin jour.
Le plus : possibilité de garer deux véhicules dans la cour.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES- VENDRE - ACHETER - LOUER - GERER

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : demeure
  • Style de Maison : ancien rénové
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 212,9 m2
  • Surface habitable : 212,9 m2
  • Surface terrain : 67 m2
    • Buanderie (7,8 m 2)
    • Bureau (6 m 2)
    • Bureau (6,3 m 2)
    • Chambre (10 m 2)
    • Chambre (12,8 m 2)
    • Chambre (16,5 m 2)
    • Chambre (16,8 m 2)
    • Cuisine (12,4 m 2)
    • Dégagement (10,9 m 2)
    • Entrée (5,6 m 2)
    • Hall (7,6 m 2)
    • Salle de bains (10,2 m 2)
    • véranda (8 m 2)
    • salon (40 m 2)
    • Salle d'eau/WC (7,1 m 2)
    • Séjour (30 m 2)
    • WC (2,4 m 2)
    • Autre (2,5 m 2)
    Nombre de pièces :     8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • parking exterieur : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierres + enduit
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée
Les Plus
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Taxe foncière : 1348 €
A proximité
  • Commerces : 300 m
  • Ecole : 500 m
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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Le marché de l'immobilier de l'ancien au 1er semestre 2020
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 685
Certifié par Qualitelis

10/10

Une agence avec du personnel de qualité, réactif et un suivi remarquable. Rien à redire, que du positif. Encore merci et surtout à Thomas.   Lire la suite

Sébastien D.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Sébastien D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Une agence avec du personnel de qualité, réactif et un suivi remarquable. Rien à redire, que du positif. Encore merci et surtout à Thomas.

Jean Rémi Pouilhe
Directeur d'agence de CENTURY 21 Impact Immobilier

Cher Monsieur, Merci. Nous sommes ravis d'avoir pu trouver dans le quartier du Rieu à Alès la maison répondant à vos critères de recherche. Malgré la distance nous avons réussi à communiquer efficacement. Je vous souhaite un bon emménagement. Bienvenue à Alès.

10/10

Équipe très sympathique faisant preuve de professionnalisme. Toujours à l écoute et sachant nous mettre en confiance. Nous sommes entièrement satisfa…   Lire la suite

Jean-Claude et Marianne H.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Jean-Claude et Marianne H. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Équipe très sympathique faisant preuve de professionnalisme. Toujours à l écoute et sachant nous mettre en confiance. Nous sommes entièrement satisfaits d avoir eu recours à Century 21 Alès. Un grand merci.

Jean Rémi Pouilhe
Directeur d'agence de CENTURY 21 Impact Immobilier

Madame, Monsieur, Merci pour votre commentaire qui nous touche énormément. Nous sommes ravis d'avoir pu vous aider dans votre projet de vente de votre maison d'Alès pour vous rapprocher du centre ville. Et par la suite de vous avoir présenter votre futur appartement. A notre tour de vous remercier pour votre confiance. Je vous souhaite un bon emménagement. A bientôt.

10/10

Merci à Monsieur Toubeau pour son professionnalisme et à une jeune dame de l'accueil qui n'a cessé de nous aider à contacter le notaire qui prenait u…   Lire la suite

Valentin G.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Valentin G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Merci à Monsieur Toubeau pour son professionnalisme et à une jeune dame de l'accueil qui n'a cessé de nous aider à contacter le notaire qui prenait un temps fou à fixer un rdv pour la signature définitive.

Jean Rémi Pouilhe
Directeur d'agence de CENTURY 21 Impact Immobilier

Bonjour, Merci d'avoir pris le temps de nous donner votre sentiment pour notre accompagnement dans l'achat de votre terrain à bâtir sur la commune de MIALET. Nous vous souhaitons un bel été et du courage et de la patience pour votre projet de construction. Bien à vous.

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Notes
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18 avenue du Général de Gaulle
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