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Maison à vendre - 10 pièces - 364,88 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 10 pièces - 364,88 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 7695

Du charme et de l'authenticité pour cette maison bourgeoise idéalement située.
Vous trouverez des matériaux de qualité, façade en pierre de taille, fronton, marquise, ferronnerie...
Elle se compose au rez de chaussée d'un sas d'entrée ouvrant sur un vaste hall avec 3.85 m de hauteur sous plafond, d'un double séjour avec cheminée et moulures au plafond, d'un bureau et d'une pièce avec kitchenette toutes deux donnant sur la terrasse ombragée.
Au premier étage, très lumineux, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée donnant sur un espace de vie avec alcôve, deux chambres avec placards, une salle de bains avec wc.
Au deuxième étage vous trouverez une pièce avec puits de lumière, une suite parentale et une salle de jeu.
Attenant à la maison un garage.
Au sous sol vous trouverez 3 caves, une chaufferie.
Côté technique : huisseries double vitrage, chauffage central fioul, VMC double flux, climatisation réversible au dernier étage.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - VENDRE - ACHETER - LOUER - GERER

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 530 m2
  • Surface habitable : 364,9 m2
  • Surface terrain : 199 m2
    • Chambre (17,9 m 2)
    • Chambre (25,9 m 2)
    • Chambre (35 m 2)
    • Cuisine (45 m 2)
    • Entrée (4,5 m 2)
    • Entrée (15,9 m 2)
    • Entrée (24,8 m 2)
    • Salle de bains (8,7 m 2)
    • Salle de bains (11,3 m 2)
    • cellier (8,4 m 2)
    • cuisine d'été (26,0 m 2)
    • Séjour (30 m 2)
    • vestibule (4,8 m 2)
    • Salle de jeux (58 m 2)
    • Séjour (31 m 2)
    • WC (3 m 2)
    • Autre (14,9 m 2)
    Nombre de pièces :
    10 [Voir en détail]
  • Année construction : 1895
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 95 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • terrasse
À savoir
  • Travaux récents : Rénovation générale de 2003 Toiture de 2007 Climatisation de 2013 Marquise de 2014 Année rénovation: 2003
  • Taxe foncière : 2668 €
A proximité
  • Commerces : 50 m
  • Ecole : 200 m
Les performances énergétiques
  • 109
  • 27
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 109 [rang C]

Valeur GES : 27 [rang D]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
710
Certifié par Qualitelis

10/10

Très bien.   Lire la suite

Eugénie F.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Eugénie F. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bien.

Jean Rémi POUILHE
Directeur d'agence de CENTURY 21 Impact Immobilier

Chère Madame, Un grand merci pour votre gentil commentaire. Nous vous souhaitons un bon emménagement dans votre maison de SAINT PRIVAT DES VIEUX. Bien à vous.

10/10

Ok très bien passé satisfait   Lire la suite

Mohamed G.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Mohamed G. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Ok très bien passé satisfait

Jean-Rémi POUILHE
Directeur d'agence de CENTURY 21 Impact Immobilier

Bonjour, Merci. Je suis également ravi que l'obtention de votre prêt soit aussi rapide. Je vous donne donc rendez vous prochainement pour la remise des clefs de votre future maison de Saint Christol les Ales. Sincères salutations.

10/10

Une agence avec du personnel de qualité, réactif et un suivi remarquable. Rien à redire, que du positif. Encore merci et surtout à Thomas.   Lire la suite

Sébastien D.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Sébastien D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Une agence avec du personnel de qualité, réactif et un suivi remarquable. Rien à redire, que du positif. Encore merci et surtout à Thomas.

Jean Rémi Pouilhe
Directeur d'agence de CENTURY 21 Impact Immobilier

Cher Monsieur, Merci. Nous sommes ravis d'avoir pu trouver dans le quartier du Rieu à Alès la maison répondant à vos critères de recherche. Malgré la distance nous avons réussi à communiquer efficacement. Je vous souhaite un bon emménagement. Bienvenue à Alès.