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Maison à vendre - 10 pièces - 364,88 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 10 pièces - 364,88 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 7695

Du charme et de l'authenticité pour cette maison bourgeoise idéalement située.
Vous trouverez des matériaux de qualité, façade en pierre de taille, fronton, marquise, ferronnerie...
Elle se compose au rez de chaussée d'un sas d'entrée ouvrant sur un vaste hall avec 3.85 m de hauteur sous plafond, d'un double séjour avec cheminée et moulures au plafond, d'un bureau et d'une pièce avec kitchenette toutes deux donnant sur la terrasse ombragée.
Au premier étage, très lumineux, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée donnant sur un espace de vie avec alcôve, deux chambres avec placards, une salle de bains avec wc.
Au deuxième étage vous trouverez une pièce avec puits de lumière, une suite parentale et une salle de jeu.
Attenant à la maison un garage.
Au sous sol vous trouverez 3 caves, une chaufferie.
Côté technique : huisseries double vitrage, chauffage central fioul, VMC double flux, climatisation réversible au dernier étage.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - VENDRE - ACHETER - LOUER - GERER

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 530 m2
  • Surface habitable : 364,9 m2
  • Surface terrain : 199 m2
    • Chambre (17,9 m 2)
    • Chambre (25,9 m 2)
    • Chambre (35 m 2)
    • Cuisine (45 m 2)
    • Entrée (4,5 m 2)
    • Entrée (15,9 m 2)
    • Entrée (24,8 m 2)
    • Salle de bains (8,7 m 2)
    • Salle de bains (11,3 m 2)
    • cellier (8,4 m 2)
    • cuisine d'été (26,0 m 2)
    • Séjour (30 m 2)
    • vestibule (4,8 m 2)
    • Salle de jeux (58 m 2)
    • Séjour (31 m 2)
    • WC (3 m 2)
    • Autre (14,9 m 2)
    Nombre de pièces :
    10 [Voir en détail]
  • Année construction : 1895
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 95 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • terrasse
À savoir
  • Travaux récents : Rénovation générale de 2003 Toiture de 2007 Climatisation de 2013 Marquise de 2014 Année rénovation: 2003
  • Taxe foncière : 2668 €
A proximité
  • Commerces : 50 m
  • Ecole : 200 m
Les performances énergétiques
  • 109
  • 27
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 109 [rang C]

Valeur GES : 27 [rang D]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
633
Certifié par Qualitelis

10/10

Très bonne prise en charge. Monsieur Toubeau c'est très bien occupé de moi. Seul 3 visites ont suffi pour trouver le bien correspondant à mes critèr…   Lire la suite

Alexandre R.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Alexandre R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bonne prise en charge. Monsieur Toubeau c'est très bien occupé de moi. Seul 3 visites ont suffi pour trouver le bien correspondant à mes critère. Je recommande vivement cette agence. Équipe souriante et agréable.

Jean Rémi Pouilhe
Directeur d'agence de CENTURY 21 Impact Immobilier

Bonjour, C'est avec grand plaisir que nous lisons ce commentaire. Nous sommes ravis d'avoir pu trouver le bien idéal à Alès pour votre investissent locatif. Nous le sommes d'autant plus que vous nous ayez également choisi pour en assurer la gestion locative. A très bientôt.

10/10

Nous avons trouvé cet été une jolie maison en pierre du côté d’Ales et c’est grâce à Romain de l’agence Century d’Ales, qui a su décroître nos envies…   Lire la suite

Francoise M.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Francoise M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons trouvé cet été une jolie maison en pierre du côté d’Ales et c’est grâce à Romain de l’agence Century d’Ales, qui a su décroître nos envies et nous proposer exactement le bien que l’on cherchait. Ils ont été au top jusqu’à la signature et de plus gentiment sont passés nous mettre le chauffage dans la maison le premier week-end où nous avons pris possession de cette maison. Efficace tout simplement. Merci. France et Eric

Jean Rémi Pouilhe
Directeur d'agence de CENTURY 21 Impact Immobilier

Cher France, cher Eric, Sachez que nous mettons tout en oeuvre pour que nos clients puissent vivre la meilleure expérience possible. C'était bien la moindre des choses de mettre le chauffage avant votre arrivée et que vous puissiez bénéficier pleinement de votre nouvelle maison dès les premiers instants. Bienvenue dans le Gard. A très bientôt.

10/10

Agence très sérieuse et à l écoute   Lire la suite

Myriam J.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Myriam J. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Agence très sérieuse et à l écoute

Jean Rémi Pouilhe
Directeur d'agence de CENTURY 21 Impact Immobilier

Chère Madame J, Nous sommes ravis d'avoir pu vous aider à trouver votre maison à ALES dans le quartier de la Prairie. A bientôt.