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Maison à vendre - 10 pièces - 364,88 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 10 pièces - 364,88 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 7695

Du charme et de l'authenticité pour cette maison bourgeoise idéalement située.
Vous trouverez des matériaux de qualité, façade en pierre de taille, fronton, marquise, ferronnerie...
Elle se compose au rez de chaussée d'un sas d'entrée ouvrant sur un vaste hall avec 3.85 m de hauteur sous plafond, d'un double séjour avec cheminée et moulures au plafond, d'un bureau et d'une pièce avec kitchenette toutes deux donnant sur la terrasse ombragée.
Au premier étage, très lumineux, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée donnant sur un espace de vie avec alcôve, deux chambres avec placards, une salle de bains avec wc.
Au deuxième étage vous trouverez une pièce avec puits de lumière, une suite parentale et une salle de jeu.
Attenant à la maison un garage.
Au sous sol vous trouverez 3 caves, une chaufferie.
Côté technique : huisseries double vitrage, chauffage central fioul, VMC double flux, climatisation réversible au dernier étage.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - VENDRE - ACHETER - LOUER - GERER

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 530 m2
  • Surface habitable : 364,9 m2
  • Surface terrain : 199 m2
    • Chambre (17,9 m 2)
    • Chambre (25,9 m 2)
    • Chambre (35 m 2)
    • Cuisine (45 m 2)
    • Entrée (4,5 m 2)
    • Entrée (15,9 m 2)
    • Entrée (24,8 m 2)
    • Salle de bains (8,7 m 2)
    • Salle de bains (11,3 m 2)
    • cellier (8,4 m 2)
    • cuisine d'été (26,0 m 2)
    • Séjour (30 m 2)
    • vestibule (4,8 m 2)
    • Salle de jeux (58 m 2)
    • Séjour (31 m 2)
    • WC (3 m 2)
    • Autre (14,9 m 2)
    Nombre de pièces :
    10 [Voir en détail]
  • Année construction : 1895
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 95 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • terrasse
À savoir
  • Travaux récents : Rénovation générale de 2003 Toiture de 2007 Climatisation de 2013 Marquise de 2014 Année rénovation: 2003
  • Taxe foncière : 2668 €
A proximité
  • Commerces : 50 m
  • Ecole : 200 m
Les performances énergétiques
  • 109
  • 27
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 109 [rang C]

Valeur GES : 27 [rang D]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
738
Certifié par Qualitelis

10/10

Très satisfait de l'agence immobilière century est de son commercial Mons Boulay qui a fait un travail magnifique   Lire la suite

Raymond S.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Raymond S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très satisfait de l'agence immobilière century est de son commercial Mons Boulay qui a fait un travail magnifique

Jean Rémi POUILHE
Directeur d'agence de CENTURY 21 Impact Immobilier

Cher Monsieur S, Malgré les péripéties rencontrées, l'achat de votre maison sur la commune de la Grand Combe a pu se dérouler de la meilleure des façons qu'il soit. Nous restons à votre service. Bienvenue dans la région. A bientôt.

10/10

Tres competent une equipe serieuse   Lire la suite

Vincente P.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Vincente P. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Tres competent une equipe serieuse

Jean Rémi POUILHE
Directeur d'agence de CENTURY 21 Impact Immobilier

Chère Madame P, Nous sommes ravis d'avoir pu trouver la villa de vos attentes dans le quartier du Rieu à Alès. Nous vous souhaitons un bon emménagement. A très bientôt.

10/10

Très bien satisfait continue   Lire la suite

Mohamed G.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Mohamed G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bien satisfait continue

Jean Rémi POUILHE
Directeur d'agence de CENTURY 21 Impact Immobilier

Monsieur G, Nous sommes ravis d'avoir pu vous accompagner dans votre premier achat. Nous vous souhaitons, pour vous et votre famille, la meilleure installation possible sur la commune de Saint Christol Les Alès. Sincères salutations.