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Maison à vendre - 9 pièces - 230,0 m2 - ST AMBROIX - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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378 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 9 pièces - 230,0 m2 - ST AMBROIX - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 7437

Situé en position dominante au pied des Cévennes, magnifique mas en pierre de construction récente de 230 m² habitables sis sur un terrain arboré de 6291 m².
Spécialement conçu pour une activité touristique de gîtes ou de chambres d'hôtes, ce mas est constitué de 3 logements indépendants avec tout le confort.
Chaque logement est composé d'un salon/séjour/cuisine et de 2 chambres avec placards intégrés et leur salle d'eau/WC. Une buanderie centrale permet une communication avec ces 3 logements.
- Côté extérieur : terrasse privative, chaufferie/atelier attenant au mas, atelier de jardin, piscine 5x10 avec son abri + pool house avec douche et WC et 1 spa de 5 personnes.
- Coté technique : isolation des murs et plafonds, huisserie double vitrage avec moustiquaire, chauffage central au fioul avec accumulateur d'eau chaude pour une alimentation permanente + poêle à bois en complément dans un des logements, vide sanitaire, récupérateur eau de pluie de 6 m3.
Cette propriété vous offre le charme de l'ancien avec tout le confort, un magnifique environnement avec tranquillité et le plaisir de partager et de profiter.
A voir absolument !
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès - VENDRE - ACHETER - LOUER et GERER

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : récent
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 270 m2
  • Surface habitable : 230 m2
  • Surface terrain : 6291 m2
    • Buanderie (9,7 m 2)
    • Chambre (10,4 m 2)
    • Chambre (10,4 m 2)
    • Chambre (12,4 m 2)
    • Chambre (13,7 m 2)
    • Chambre (14,5 m 2)
    • Chambre (14,7 m 2)
    • Cuisine (5,0 m 2)
    • Dégagement (1,7 m 2)
    • Dégagement (5,8 m 2)
    • Salle de bains (6,4 m 2)
    • Salle d'eau (3,6 m 2)
    • atelier (19 m 2)
    • chaufferie (20 m 2)
    • cagibi (1 m 2)
    • cagibi (1,5 m 2)
    • cagibi (1,7 m 2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m 2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m 2)
    • Salle d'eau/WC (4,7 m 2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m 2)
    • Séjour (19,0 m 2)
    • Séjour (35,4 m 2)
    • Séjour (37,0 m 2)
    • Terrasse (75 m 2)
    • WC (2,5 m 2)
    • palier (3,4 m 2)
    • palier (3,6 m 2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Année construction : 2000
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Pierres +parpaings
  • Cheminée, double vitrage, placards
Les Plus
  • Piscine
  • Terrasse
  • collines cévenoles
À savoir
  • Taxe foncière : 2200 €
Les performances énergétiques
  • 102
  • 31
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 102 [rang C]

Valeur GES : 31 [rang D]

Bien proposé par Gérard bernanose, agent commercial (RSAC 853872844)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
734
Certifié par Qualitelis

10/10

Très satisfait de l'agence immobilière century est de son commercial Mons Boulay qui a fait un travail magnifique   Lire la suite

Raymond S.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Raymond S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très satisfait de l'agence immobilière century est de son commercial Mons Boulay qui a fait un travail magnifique

Jean Rémi POUILHE
Directeur d'agence de CENTURY 21 Impact Immobilier

Cher Monsieur S, Malgré les péripéties rencontrées, l'achat de votre maison sur la commune de la Grand Combe a pu se dérouler de la meilleure des façons qu'il soit. Nous restons à votre service. Bienvenue dans la région. A bientôt.

10/10

Tres competent une equipe serieuse   Lire la suite

Vincente P.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Vincente P. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Tres competent une equipe serieuse

Jean Rémi POUILHE
Directeur d'agence de CENTURY 21 Impact Immobilier

Chère Madame P, Nous sommes ravis d'avoir pu trouver la villa de vos attentes dans le quartier du Rieu à Alès. Nous vous souhaitons un bon emménagement. A très bientôt.

10/10

Très bien satisfait continue   Lire la suite

Mohamed G.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Mohamed G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bien satisfait continue

Jean Rémi POUILHE
Directeur d'agence de CENTURY 21 Impact Immobilier

Monsieur G, Nous sommes ravis d'avoir pu vous accompagner dans votre premier achat. Nous vous souhaitons, pour vous et votre famille, la meilleure installation possible sur la commune de Saint Christol Les Alès. Sincères salutations.