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Maison à vendre - 9 pièces - 230,0 m2 - ST AMBROIX - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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418 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 9 pièces - 230,0 m2 - ST AMBROIX - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 7437

Situé en position dominante au pied des Cévennes, magnifique mas en pierre de construction récente de 230 m² habitables sis sur un terrain arboré de 6291 m².
Spécialement conçu pour une activité touristique de gîtes ou de chambres d'hôtes, ce mas est constitué de 3 logements indépendants avec tout le confort.
Chaque logement est composé d'un salon/séjour/cuisine et de 2 chambres avec placards intégrés et leur salle d'eau/WC. Une buanderie centrale permet une communication avec ces 3 logements.
- Côté extérieur : terrasse privative, chaufferie/atelier attenant au mas, atelier de jardin, piscine 5x10 avec son abri + pool house avec douche et WC et 1 spa de 5 personnes.
- Coté technique : isolation des murs et plafonds, huisserie double vitrage avec moustiquaire, chauffage central au fioul avec accumulateur d'eau chaude pour une alimentation permanente + poêle à bois en complément dans un des logements, vide sanitaire, récupérateur eau de pluie de 6 m3.
Cette propriété vous offre le charme de l'ancien avec tout le confort, un magnifique environnement avec tranquillité et le plaisir de partager et de profiter.
A voir absolument !
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès - VENDRE - ACHETER - LOUER et GERER

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : récent
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 270 m2
  • Surface habitable : 230 m2
  • Surface terrain : 6291 m2
    • Buanderie (9,7 m 2)
    • Chambre (10,4 m 2)
    • Chambre (10,4 m 2)
    • Chambre (12,4 m 2)
    • Chambre (13,7 m 2)
    • Chambre (14,5 m 2)
    • Chambre (14,7 m 2)
    • Cuisine (5,0 m 2)
    • Dégagement (1,7 m 2)
    • Dégagement (5,8 m 2)
    • Salle de bains (6,4 m 2)
    • Salle d'eau (3,6 m 2)
    • atelier (19 m 2)
    • chaufferie (20 m 2)
    • cagibi (1 m 2)
    • cagibi (1,5 m 2)
    • cagibi (1,7 m 2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m 2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m 2)
    • Salle d'eau/WC (4,7 m 2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m 2)
    • Séjour (19,0 m 2)
    • Séjour (35,4 m 2)
    • Séjour (37,0 m 2)
    • Terrasse (75 m 2)
    • WC (2,5 m 2)
    • palier (3,4 m 2)
    • palier (3,6 m 2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Année construction : 2000
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pierres +parpaings
  • Cheminée, double vitrage, placards
Les Plus
  • Piscine
  • Terrasse
  • collines cévenoles
À savoir
  • Taxe foncière : 2200 €
Les performances énergétiques
  • 102
  • 31
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 102 [rang C]

Valeur GES : 31 [rang D]

Bien proposé par Gérard bernanose, agent commercial (RSAC 853872844)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
681
Certifié par Qualitelis

10/10

Une agence avec du personnel de qualité, réactif et un suivi remarquable. Rien à redire, que du positif. Encore merci et surtout à Thomas.   Lire la suite

Sébastien D.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Sébastien D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Une agence avec du personnel de qualité, réactif et un suivi remarquable. Rien à redire, que du positif. Encore merci et surtout à Thomas.

Jean Rémi Pouilhe
Directeur d'agence de CENTURY 21 Impact Immobilier

Cher Monsieur, Merci. Nous sommes ravis d'avoir pu trouver dans le quartier du Rieu à Alès la maison répondant à vos critères de recherche. Malgré la distance nous avons réussi à communiquer efficacement. Je vous souhaite un bon emménagement. Bienvenue à Alès.

10/10

Équipe très sympathique faisant preuve de professionnalisme. Toujours à l écoute et sachant nous mettre en confiance. Nous sommes entièrement satisfa…   Lire la suite

Jean-Claude et Marianne H.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Jean-Claude et Marianne H. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Équipe très sympathique faisant preuve de professionnalisme. Toujours à l écoute et sachant nous mettre en confiance. Nous sommes entièrement satisfaits d avoir eu recours à Century 21 Alès. Un grand merci.

Jean Rémi Pouilhe
Directeur d'agence de CENTURY 21 Impact Immobilier

Madame, Monsieur, Merci pour votre commentaire qui nous touche énormément. Nous sommes ravis d'avoir pu vous aider dans votre projet de vente de votre maison d'Alès pour vous rapprocher du centre ville. Et par la suite de vous avoir présenter votre futur appartement. A notre tour de vous remercier pour votre confiance. Je vous souhaite un bon emménagement. A bientôt.

10/10

Merci à Monsieur Toubeau pour son professionnalisme et à une jeune dame de l'accueil qui n'a cessé de nous aider à contacter le notaire qui prenait u…   Lire la suite

Valentin G.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Valentin G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Merci à Monsieur Toubeau pour son professionnalisme et à une jeune dame de l'accueil qui n'a cessé de nous aider à contacter le notaire qui prenait un temps fou à fixer un rdv pour la signature définitive.

Jean Rémi Pouilhe
Directeur d'agence de CENTURY 21 Impact Immobilier

Bonjour, Merci d'avoir pris le temps de nous donner votre sentiment pour notre accompagnement dans l'achat de votre terrain à bâtir sur la commune de MIALET. Nous vous souhaitons un bel été et du courage et de la patience pour votre projet de construction. Bien à vous.