maison à vendre 5 pièces - 120 m² BAGARD - 30

Ref : 7284

299 000 €

Honoraires charge vendeur

maison à vendre - 5 pièces - 120.0 m2 - BAGARD - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier

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Description

Bagard : Maison de plain pied rénovée en 2019 , d'une surface habitable de 120 m2, sise sur un terrain clos et arboré de 1375 m2 avec un espace potager. Elle est composée d'1 salon/séjour/cheminée de 40 m2, 1 cuisine indépendante aménagée équipée, 3 chambres, 1 SDE et 1 pièce véranda incluant 1 cuisine d'été. Chauffage par la cheminée, 2 climatisations réversibles, 1 alarme. Non attenant, un double garage de 50 m2 au sol + 50 m2 de mezzanine et un appentis de 25 m2.
Entretien irréprochable avec aucun travaux à prévoir. A visiter sans tarder ! CENTURY 21 - 18, Avenue du Général de Gaulle-30100 Alès - ACHETER-VENDRE-LOUER-GERER- SYNDIC

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Vue globale

Surface totale : 253 m²
Surface habitable : 120 m²
Surface terrain : 1 375 m²
Nombre de pièces : 5
- véranda (20,1 m ²)
- Séjour (26,3 m ²)
- salon (12,9 m ²)
- Dégagement (9,8 m ²)
- Cuisine (12,1 m ²)
- Dégagement (1,1 m ²)
- Chambre (11,3 m ²)
- Chambre 2 (9,7 m ²)
- WC (1,9 m ²)
- Chambre 3 (9,1 m ²)
- Dégagement (0,4 m ²)
- Salle d'eau (3,8 m ²)

Équipements

Les plus

garage

campagne

Général

garage : 2place(s)
Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Crépis
Véranda
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
Cheminée
Garage
Clôture

À savoir

Travaux récents : Toiture + façades + isolation combles + 2 clim réversibles + VMC SDE, WC + clôture côté route + rampe + alarme
Taxe foncière : 1100 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Logement

168
KWh_EP/m².an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Logement

2
Kg_eqCO2/m².an

Bien proposé par Luc boulay , agent commercial (RSAC 513040022)

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