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Maison à vendre - 19 pièces - 420,0 m2 - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 19 pièces - 420,0 m2 - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 7264

GARD, à six kilomètres d'Anduze.
Vous souhaitez conjuguer projet accueil en gite et télétravail alors venez découvrir cet ensemble immobilier.
Ses atouts : du calme, une vaste surface et un entretien irréprochable pour cette propriété de plusieurs logements avec piscine sise sur un terrain clos et arboré.
Celle-ci est idéalement pensée pour un projet accueil à taille humaine.
Le bâti principal comprend une maison d'habitation avec au rez de jardin un hall, un wc, un grand séjour ouvert sur une large terrasse couverte, une cuisine, une chambre avec placard et salle d'eau. Au dessus vous trouverez un coin bureau, une chambre avec balcon, dressing, salle d'eau et wc. Attenant à cette habitation vous trouverez trois gites pour deux personnes dont deux en rez de jardin comprenant chacun un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc.
Le second bâti comprend trois gites dont deux pour quatre personnes et un pour six personnes. Tous indépendants avec terrasses privatives.
Sur le terrain vous trouverez de nombreux aménagements, notamment une piscine sécurisée couverte, bénéficiant d'une pompe à chaleur.. A proximité un pool house avec terrasse en partie couverte et équipée, un terrain de pétanque, une aire de jeu, une terrasse permettant d'installer une table de tennis de table et un grand garage.
Côté technique : huisseries double vitrage, chauffage électrique, compteurs divisionnaires.
CENTURY 21 Impact Immobilier - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - VENDRE - ACHETER - LOUER - GERER

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : propriété
  • Style de Maison : récent
  • Surface totale : 485 m2
  • Surface habitable : 420 m2
  • Surface terrain : 5072 m2
    • Chambre (9,2 m 2)
    • Chambre (9,3 m 2)
    • Chambre (9,4 m 2)
    • Chambre (11,9 m 2)
    • Chambre (12,1 m 2)
    • Chambre (12,2 m 2)
    • Chambre (12,4 m 2)
    • Chambre (12,4 m 2)
    • Chambre (12,5 m 2)
    • Chambre (12,5 m 2)
    • Chambre (12,7 m 2)
    • Chambre (13,6 m 2)
    • Cuisine (6,8 m 2)
    • Cuisine (6,8 m 2)
    • Cuisine (8,5 m 2)
    • Cuisine (17,4 m 2)
    • Entrée (2,5 m 2)
    • Entrée (8,3 m 2)
    • Salle de bains (3,8 m 2)
    • Salle de bains (4,0 m 2)
    • Salle d'eau (3,1 m 2)
    • Salle d'eau (3,2 m 2)
    • Salle d'eau (3,7 m 2)
    • Salle d'eau (5 m 2)
    • Salle d'eau (5 m 2)
    • dressing (3,7 m 2)
    • couloir (4,3 m 2)
    • séjour studio 1 (15,2 m 2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m 2)
    • Salle d'eau/WC (6,1 m 2)
    • Séjour (15,4 m 2)
    • Séjour (16,7 m 2)
    • Séjour (17,6 m 2)
    • Séjour (22 m 2)
    • Séjour (25 m 2)
    • Séjour (45,7 m 2)
    • WC (0,9 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • WC (2 m 2)
    • WC (5 m 2)
    Nombre de pièces :
    19 [Voir en détail]
  • Année construction : 2004
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • Accès handicapés
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 5213 €
A proximité
  • Commerces : 4 km
  • Ecole : 1.5 km
Les performances énergétiques
  • 152
  • 7
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 152 [rang D]

Valeur GES : 7 [rang B]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
734
Certifié par Qualitelis

10/10

Très satisfait de l'agence immobilière century est de son commercial Mons Boulay qui a fait un travail magnifique   Lire la suite

Raymond S.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Raymond S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très satisfait de l'agence immobilière century est de son commercial Mons Boulay qui a fait un travail magnifique

Jean Rémi POUILHE
Directeur d'agence de CENTURY 21 Impact Immobilier

Cher Monsieur S, Malgré les péripéties rencontrées, l'achat de votre maison sur la commune de la Grand Combe a pu se dérouler de la meilleure des façons qu'il soit. Nous restons à votre service. Bienvenue dans la région. A bientôt.

10/10

Tres competent une equipe serieuse   Lire la suite

Vincente P.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Vincente P. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Tres competent une equipe serieuse

Jean Rémi POUILHE
Directeur d'agence de CENTURY 21 Impact Immobilier

Chère Madame P, Nous sommes ravis d'avoir pu trouver la villa de vos attentes dans le quartier du Rieu à Alès. Nous vous souhaitons un bon emménagement. A très bientôt.

10/10

Très bien satisfait continue   Lire la suite

Mohamed G.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Mohamed G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bien satisfait continue

Jean Rémi POUILHE
Directeur d'agence de CENTURY 21 Impact Immobilier

Monsieur G, Nous sommes ravis d'avoir pu vous accompagner dans votre premier achat. Nous vous souhaitons, pour vous et votre famille, la meilleure installation possible sur la commune de Saint Christol Les Alès. Sincères salutations.