maison à vendre 19 pièces - 420 m² Gard - 30

Ref : 7264

880 000 €

Honoraires charge vendeur

maison à vendre - 19 pièces - 420.0 m2 - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier

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Description

GARD, à six kilomètres d'Anduze.
Vous souhaitez conjuguer projet accueil en gite et télétravail alors venez découvrir cet ensemble immobilier.
Ses atouts : du calme, une vaste surface et un entretien irréprochable pour cette propriété de plusieurs logements avec piscine sise sur un terrain clos et arboré.
Celle-ci est idéalement pensée pour un projet accueil à taille humaine.
Le bâti principal comprend une maison d'habitation avec au rez de jardin un hall, un wc, un grand séjour ouvert sur une large terrasse couverte, une cuisine, une chambre avec placard et salle d'eau. Au dessus vous trouverez un coin bureau, une chambre avec balcon, dressing, salle d'eau et wc. Attenant à cette habitation vous trouverez trois gites pour deux personnes dont deux en rez de jardin comprenant chacun un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc.
Le second bâti comprend trois gites dont deux pour quatre personnes et un pour six personnes. Tous indépendants avec terrasses privatives.
Sur le terrain vous trouverez de nombreux aménagements, notamment une piscine sécurisée couverte, bénéficiant d'une pompe à chaleur.. A proximité un pool house avec terrasse en partie couverte et équipée, un terrain de pétanque, une aire de jeu, une terrasse permettant d'installer une table de tennis de table et un grand garage.
Côté technique : huisseries double vitrage, chauffage électrique, compteurs divisionnaires.
CENTURY 21 Impact Immobilier - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - VENDRE - ACHETER - LOUER - GERER

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Vue globale

Surface totale : 485 m²
Surface habitable : 420 m²
Surface terrain : 5 072 m²
Nombre de pièces : 19
- Chambre (9,2 m ²)
- Chambre (9,3 m ²)
- Chambre (9,4 m ²)
- Chambre (11,9 m ²)
- Chambre (12,1 m ²)
- Chambre (12,2 m ²)
- Chambre (12,4 m ²)
- Chambre (12,4 m ²)
- Chambre (12,5 m ²)
- Chambre (12,5 m ²)
- Chambre (12,7 m ²)
- Chambre (13,6 m ²)
- Cuisine (6,8 m ²)
- Cuisine (6,8 m ²)
- Cuisine (8,5 m ²)
- Cuisine (17,4 m ²)
- Entrée (2,5 m ²)
- Entrée (8,3 m ²)
- Salle de bains (3,8 m ²)
- Salle de bains (4,0 m ²)
- Salle d'eau (3,1 m ²)
- Salle d'eau (3,2 m ²)
- Salle d'eau (3,7 m ²)
- Salle d'eau (5 m ²)
- Salle d'eau (5 m ²)
- dressing (3,7 m ²)
- couloir (4,3 m ²)
- séjour studio 1 (15,2 m ²)
- Salle d'eau/WC (3,9 m ²)
- Salle d'eau/WC (6,1 m ²)
- Séjour (15,4 m ²)
- Séjour (16,7 m ²)
- Séjour (17,6 m ²)
- Séjour (22 m ²)
- Séjour (25 m ²)
- Séjour (45,7 m ²)
- WC (0,9 m ²)
- WC (1,3 m ²)
- WC (1,6 m ²)
- WC (1,7 m ²)
- WC (1,7 m ²)
- WC (2 m ²)
- WC (5 m ²)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

garage

Terrasse

Jardin

Général

garage : 1place(s)
Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Crépis
Balcon
Double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 5213 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

À proximité

Commerces : 4 km
Ecole : 1.5 km

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Logement

152
KWh_EP/m².an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Logement

7
Kg_eqCO2/m².an

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