maison à vendre 8 pièces - 558 m2 ALES - 30

Ref : 7245
1 290 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 558.0 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

A quelques centaines de mètres du centre ville, de ses commerces et de ses commodités, ravissante maison de Maître avec maison de gardien sise sur un terrain clos et paysager de plus de 8800 m² avec piscine traditionnelle, larges terrasses et plages aménagées.
Accessible en voiture par une allée aménagée ou à pieds, la maison principale se compose au rez de jardin d'un vaste hall avec hauteur sous plafond à 8,50m, d'un bureau avec cheminée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, d'un cellier.
Au premier accessible depuis l'escalier ou par l'ascenseur une galerie dessert quatre chambres, deux dressings, une salle de bains, une salle d'eau, un salon de lecture et un accès à un solarium avec vue dégagée sur le parc.
Enfin au dernier étage toujours accessible avec ascenseur vous trouverez sous les combles aménagés une salle de sport, un coin salon.
La maison de gardien avec entrée indépendante se compose d'un séjour, d'une cuisine, dune salle d'eau et de deux chambres.
Sur le terrain nombreuses dépendances, garages.
Century 21 Impact Immobilier - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - VENDRE - ACHETER - LOUER - GERER - SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 500 m2
  • Surface habitable : 558 m2
  • Surface terrain : 4 800 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Buanderie (11,5 m 2)
    • Bureau (30,8 m 2)
    • Cuisine (16,5 m 2)
    • Entrée (10 m 2)
    • Salle d'eau (4,2 m 2)
    • salle à manger (30,4 m 2)
    • galerie (21 m 2)
    • dressing (4,5 m 2)
    • Chambre 1 (20 m 2)
    • chaufferie (23 m 2)
    • WC 2 (1,5 m 2)
    • Dressing 2 (4 m 2)
    • salon de lecture (27 m 2)
    • galerie étage (24 m 2)
    • comble à.enages (150 m 2)
    • Séjour (43,3 m 2)
    • WC (4,2 m 2)
    • Chambre 4 (20,1 m 2)
    • Chambre 2 (21,7 m 2)
    • Chambre 3 (16,3 m 2)
    • Salle de bain (7,7 m 2)
    • dépendances (67 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre crépi
  • Cheminée, placards
  • Portail auto
  • Piscine
  • Garage
  • Cheminée
  • Abris de jardin
  • Abri auto
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Facade 2015
  • Travaux à prévoir : Assainissement autonome de la maison principale
  • Taxe foncière : 4482 €

À proximité

  • Commerces : 500 m
  • Ecole : 1 000 m

Les performances énergétiques

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