maison à vendre 5 pièces - 134,14 m2 ALES - 30

Ref : 7115
264 500 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 134.14 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

A proximité immédiate du centre ville à pied, maison de ville rénovée en quasi totalité en 2011, elle dispose d'une superficie habitable de 134.14 m² et de 6 garages offrants une superficie de plus de 165 m² avec possibilité d'en louer une partie.
Elle se compose en RDC d'un hall et des garages avec belle hauteur sous plafond et volets roulants électriques.
Entre le RDC et le premier étage un espace de rangement supplémentaire comprenant 65 m² de greniers.
A l'étage un hall dessert une vaste pièce de vie de plus de 48 m², deux chambres, une salle d'eau, un WC, une véranda, une suite parentale et une terrasse avec sa cuisine d'été.
Beaucoup de charme et de cachet pour ce bien unique.
Atouts: chauffage gaz de ville et climatisation réversible, vidéo surveillance, store électrique et surtout aucun travaux à prévoir !
Pour les amoureux de l'atypique, à visiter sans tarder !
Century 21, Alès- 18, avenue du général de gaulle,30100- Acheter, Vendre, Louer, Gérer

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Vue globale

  • Surface totale : 373,2 m2
  • Surface habitable : 134,1 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,2 m 2)
    • Séjour (48,3 m 2)
    • Chambre (14,1 m 2)
    • Chambre 2 (14,2 m 2)
    • suite parentale (18 m 2)
    • véranda (19 m 2)
    • Salle d'eau (4,6 m 2)
    • Buanderie (2,2 m 2)
    • couloir (3,9 m 2)
    • Hall (6,5 m 2)
    • WC (1,2 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

terrasse

Général

  • garage : 10place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : 2011: Electricité, plomberie, carrelage, huisseries + volets roulants, salles d'eau, climatisation réversible. Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 1490 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 184
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 6
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Romain soriano , agent commercial (RSAC 831779608)

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