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Maison à vendre - 4 pièces - 92 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 4 pièces - 92 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 6559

Maison de ville des années 40 à deux pas du centre ville à pied, alliant le cachet de l'ancien et le contemporain.
Composée en RDC d'une véranda, une cuisine d'été, une vaste pièce aménageable de plus de 65m², un WC et un studio indépendant comprenant une chambre et une salle d'eau/WC.
A l'étage une cuisine dinatoire,un séjour/SAM (possibilité de créer la 3ème chambre en cloisonnant) donnant sur une terrasse; une salle d'eau, une chambre et un WC.
En plus un garage indépendant, le tout sur un terrain joliment arboré de 680m² avec barbecue et terrain de pétanque.
Très bel état d'entretien et prestations de qualité.
Rare sur le marché !
CENTURY 21 - IMPACT IMMOBILIER - ALES - 18 avenue du Général de Gaulle - Acheter, Vendre, Louer ou Gérer

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : maison
  • Style de Maison : ancien rénové
  • Surface totale : 217,8 m2
  • Surface habitable : 92,5 m2
  • Surface terrain : 680 m2
    • Cuisine (16,3 m2)
    • Séjour (33,3 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre 2 (15,5 m2)
    • couloir (4,2 m2)
    • Salle d'eau wc (3 m2)
    • Salle d'eau et wc (8,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • véranda (12,1 m2)
    • atelier (65 m2)
    • cuisine d'été (15,4 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1947
Equipement
  • garage
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Toiture: 2000 Façade: 2001 Iso: 2016 Elec: 2000 Chaudière: 2016
  • Taxe foncière : 1386 €
Les performances énergétiques
  • 215
  • 49
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 215 [rang D]

Valeur GES : 49 [rang E]

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10/10

Thomas s'est rendu disponible pour chacune de nos interrogations ou demandes, sa présence nous a rassuré pour notre première acquisition. Merci à lui…  Lire la suite

Noémie, Julie R.
Client Acheteur après acte de vente
Noémie, Julie R. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Thomas s'est rendu disponible pour chacune de nos interrogations ou demandes, sa présence nous a rassuré pour notre première acquisition. Merci à lui !

Jean Rémi Pouilhe
Directeur d'agence de CENTURY 21 Impact Immobilier

Bonjour et merci pour votre commentaire. Nous sommes heureux d'avoir pu contribuer à l’achat de votre maison de Saint Christol les Ales et nous vous souhaitons plein de bonheur. Bien à vous.

10/10

Très professionnel et très chaleureux enfin des personnes qui ont compris nos attentes Merci à toute l équipe   Lire la suite

Eric M.
Client Acheteur après compromis de vente
Eric M. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très professionnel et très chaleureux enfin des personnes qui ont compris nos attentes Merci à toute l équipe

Jean Rémi Pouilhe
Directeur d’agence de CENTURY 21 Impact Immobilier

Bonjour Monsieur M. Un grand merci pour votre appréciation. Sachez que nous mettons tout en oeuvre pour satisfaire nos clients. Nous sommes heureux d'avoir pou vous trouver un bien correspondant à vos attentes sur la commune des Salles du Gardon. Bien à vous.

7.5/10

Un très bon accompagnement dans nos recherches et surtout un très bon agent immobilier Mr Romain soriano qui a été très a l'écoute de nos demandes.   Lire la suite

thomas P.
Client Acheteur après acte de vente
thomas P. 7.5/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Un très bon accompagnement dans nos recherches et surtout un très bon agent immobilier Mr Romain soriano qui a été très a l'écoute de nos demandes.

Jean Rémi Pouilhe
Directeur d’agence de CENTURY 21 Impact Immobilier

Bonjour, Un grand merci pour votre commentaire. Nous sommes ravis d'avoir pu contribuer à votre installation sur la commune de Saint Julien les Rosiers et d'avoir organisé la crémaillère avec l'ensemble de vos voisins. Bonne fin d'installation.