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Maison à vendre - 8 pièces - 236 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 8 pièces - 236 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 6514

Alès -Rieu : dans quartier recherché sur un terrain de 1250 m2 environ , maison sur 2 niveaux composée de 2 appartements d'une surface habitable totale de 236 M2. L'appartement du RDC (93 m2) est composé d'1 séjour de 33 m2 , 1 cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres et 1 SDE/WC. Par 1 hall intérieur, on accède à l'étage au deuxième appartement (143 M2) composé d'1 séjour de 33 m2 et 1 espace bureau de 15m2 ,1 cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, 1 SDE, 1 WC . Les 2 appartements bénéficient chacun d'une terrasse de 25 m2, par laquelle on accède extérieurement à l'étage. Bonnes prestations avec double vitrage, volets roulants électriques, climatisation (séjour appt étage) , chaudières récentes au gaz ( 1 par niveau). Grand garage de 43 m2. Bon état général pour ce bien idéal pour accueillir des familles souhaitant habiter ensemble en toute indépendance. CENTURY 21-18, Avenue du Général de Gaulle - 30100 Alès - ACHETER-VENDRE-LOUER-GERER

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : ancien rénové
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 280 m2
  • Surface habitable : 236 m2
  • Surface terrain : 1250 m2
    • Hall (13,5 m2)
    • Séjour (33,2 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Chambre 1 rdc (13,8 m2)
    • Chambre 2 rdc (10,7 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • palier (15,1 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Cuisine (19,7 m2)
    • Séjour (33,6 m2)
    • Bureau (14,9 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Salle d'eau (7,5 m2)
    • Chambre 1 étage (17,5 m2)
    • Chambre 2 étage (11,7 m2)
    • Chambre 3 étage (16,7 m2)
    • garage (43,4 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1979
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : 2013 : appt 1°étage : Double vitrage + chaudière + Volets roulants électriques + SDE(2018) + étanchéité balcon (2018) Appt RDC : rénové entièrement en 2016.
  • Taxe foncière : 2154 €
Les performances énergétiques
  • 51
  • 12
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 51 [rang B]

Valeur GES : 12 [rang C]

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Conseiller à l'écoute et très sympa Disponible si besoin Merci pour votre compétence  Lire la suite

Ruben, José T.
Client Acheteur après compromis de vente
Ruben, José T. 10/10
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Conseiller à l'écoute et très sympa Disponible si besoin Merci pour votre compétence

Jean Rémi Pouilhe
Directeur d'agence de CENTURY 21 Impact Immobilier

Cher Monsieur, Merci pour votre gentil commentaire. Nous sommes ravi de pouvoir répondre positivement attentes et d'avoir pu contribuer à l’achat de votre future villa de BAGARD.. A bientôt pour l'acte de vente.

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personnel disponible, fiable et agréable. 

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Thomas s'est rendu disponible pour chacune de nos interrogations ou demandes, sa présence nous a rassuré pour notre première acquisition. Merci à lui…  Lire la suite

Noémie, Julie R.
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 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Thomas s'est rendu disponible pour chacune de nos interrogations ou demandes, sa présence nous a rassuré pour notre première acquisition. Merci à lui !

Jean Rémi Pouilhe
Directeur d'agence de CENTURY 21 Impact Immobilier

Bonjour et merci pour votre commentaire. Nous sommes heureux d'avoir pu contribuer à l’achat de votre maison de Saint Christol les Ales et nous vous souhaitons plein de bonheur. Bien à vous.