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Maison à vendre - 7 pièces - 255 m2 - BROUZET LES ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 7 pièces - 255 m2 - BROUZET LES ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 5453

A cœur du triangle UZES-BARJAC-ALES.
Du calme, de l'espace et un état d'entretien irréprochable pour cette ravissante villa sise sur un terrain clos et arboré de 4000 m² sans aucun vis à vis avec piscine, pool house avec cuisine aménagée.
Elle se compose au RDC d'un vaste hall d'entrée avec belle hauteur sous plafond, d'un salon et d'une cuisine équipée avec coin repas donnant tout deux sur une terrasse, de trois chambres, de deux dressings, d'une salle de bains et d'un wc. Sur l'autre aile, vous trouverez une salle de jeu, une chambre d'ami avec salle d'eau privative.
Au premier étage un hall dessert un coin bureau avec suite parentale, rangement et salle de bains.
Au sous-sol buanderie, double garage et abris voiture.
Côté technique : huisseries double vitrage, chauffage électrique, label "promothelec", portail automatisé.
CENTURY 21 Impact Immobilier - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - VENDRE - ACHETER - LOUER - GERER

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : récent
  • Surface totale : 361 m2
  • Surface habitable : 255 m2
  • Surface terrain : 4000 m2
    • Entrée (18,4 m2)
    • Cuisine (24,3 m2)
    • Séjour (50,1 m2)
    • Dégagement (9 m2)
    • Bureau (18 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Rangement (1,9 m2)
    • Chambre 1 (15 m2)
    • Chambre 2 (15 m2)
    • dressing (6,6 m2)
    • Salle de bain (5,6 m2)
    • Séjour 2 (21,6 m2)
    • Chambre3 (12,5 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Bureau (12 m2)
    • suite parentale (19 m2)
    • Rangement (7,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (10,1 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1998
Equipement
  • autre : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • autre
  • Terrasse
  • Cévennes
À savoir
  • Taxe foncière : 2061 €
A proximité
  • Commerces : 5 km
  • Ecole : 1 km
Les performances énergétiques
  • 173
  • 8
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 173 [rang D]

Valeur GES : 8 [rang B]

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10/10

Très bonne prise en charge. Monsieur Toubeau c'est très bien occupé de moi. Seul 3 visites ont suffi pour trouver le bien correspondant à mes critèr…  Lire la suite

Alexandre R.
Client Acheteur après acte de vente
Alexandre R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bonne prise en charge. Monsieur Toubeau c'est très bien occupé de moi. Seul 3 visites ont suffi pour trouver le bien correspondant à mes critère. Je recommande vivement cette agence. Équipe souriante et agréable.

Jean Rémi Pouilhe
Directeur d'agence de CENTURY 21 Impact Immobilier

Bonjour, C'est avec grand plaisir que nous lisons ce commentaire. Nous sommes ravis d'avoir pu trouver le bien idéal à Alès pour votre investissent locatif. Nous le sommes d'autant plus que vous nous ayez également choisi pour en assurer la gestion locative. A très bientôt.

10/10

Nous avons trouvé cet été une jolie maison en pierre du côté d’Ales et c’est grâce à Romain de l’agence Century d’Ales, qui a su décroître nos envies…  Lire la suite

Francoise M.
Client Acheteur après acte de vente
Francoise M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons trouvé cet été une jolie maison en pierre du côté d’Ales et c’est grâce à Romain de l’agence Century d’Ales, qui a su décroître nos envies et nous proposer exactement le bien que l’on cherchait. Ils ont été au top jusqu’à la signature et de plus gentiment sont passés nous mettre le chauffage dans la maison le premier week-end où nous avons pris possession de cette maison. Efficace tout simplement. Merci. France et Eric

Jean Rémi Pouilhe
Directeur d'agence de CENTURY 21 Impact Immobilier

Cher France, cher Eric, Sachez que nous mettons tout en oeuvre pour que nos clients puissent vivre la meilleure expérience possible. C'était bien la moindre des choses de mettre le chauffage avant votre arrivée et que vous puissiez bénéficier pleinement de votre nouvelle maison dès les premiers instants. Bienvenue dans le Gard. A très bientôt.

10/10

Agence très sérieuse et à l écoute  Lire la suite

Myriam J.
Client Acheteur après compromis de vente
Myriam J. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Agence très sérieuse et à l écoute

Jean Rémi Pouilhe
Directeur d'agence de CENTURY 21 Impact Immobilier

Chère Madame J, Nous sommes ravis d'avoir pu vous aider à trouver votre maison à ALES dans le quartier de la Prairie. A bientôt.