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Appartement F3 à louer 3 pièces - 53,51 m2 ALES - 30

Ref : 13955

587 €

par mois charges comprises

143 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 53.51 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

A découvrir sans tarder !

Appartement T3 au 3ème étage sans ascenseur idéalement situé quartier Clavières. Proche école des MINES.

Ce bien disposant d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi équipée et aménagée, de deux chambres avec de placards, d'une salle de bain et d'un WC bénéficie d'un emplacement idéal proche toutes commodités à deux pas du centre-ville.

Un extérieur, accessible par l'une des chambres, permet de jouir d'une vue dégagée sur les cévennes.

Côté technique : Chauffage au gaz de ville, double vitrage.

Disponible le 23 juin 2025.

CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER- 18 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE - 30100 ALES-
ACHETER- VENDRE - LOUER- GERER - SYNDIC

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 53,5 m2
  • Surface habitable : 53,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (16,5 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (0,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 537 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Charges de copropriété : 35 €
  • Honoraires charge locataire : 537 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 358 €
    • Etablissement état des lieux : 179 €
  • Dépôt de garantie : 537 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22950kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 26/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880,0 € et 1240,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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