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4 pièces - 90,16 m2 ALES - 30

Ref : 13873

730 €

par mois charges comprises

143 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 90.16 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

ALES. Dans une résidence calme et sécurisée.
Au 1er étage avec ascenseur.
Spacieux appartement de type 4 comprend une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon climatisé donnant sur deux terrasses, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage fermé, une place de parking et une cave viennent compléter ce bien.

LES PLUS : Climatisation réversible dans le salon, plusieurs terrasses, garage, place de parking.

Disponible début juin 2025
D'autres photos à venir.

CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE - 30100 ALES - VENDRE - ACHETER - LOUER -GERER

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Vue globale

  • Surface totale : 90,2 m2
  • Surface habitable : 90,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (12,4 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Séjour (23,3 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Balcon (7,6 m2)
    • Balcon (3,2 m2)
    • Balcon (1,7 m2)
    • Cave (6,0 m2)
    • garage (15,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 614 € par mois
  • Provision pour charges : 116 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux à prévoir : replacer 2 interupteurs
  • Honoraires charge locataire : 614 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 409 €
    • Etablissement état des lieux : 205 €
  • Dépôt de garantie : 614 €

À proximité

  • Ecole : 1500 m
  • Commerces : 1000 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1835kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 30/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270,0 € et 1780,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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