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Maison à vendre 5 pièces - 98,30 m2 MONS - 30

Ref : 13452

286 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2158 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 98.3 m2 - MONS - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

MONS - Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2000, offrant une surface habitable de 97 m².

Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un lumineux salon séjour ouvrant sur une terrasse exposée ouest, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur la piscine, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparé.
Vous bénéficierez également d'un garage attenant et d'un terrain entièrement clos de 1140 m², agrémenté d'une piscine (3,00 m x 7 m), idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Côté technique :
Menuiseries PVC double vitrage
Chauffage par pompe à chaleur
Une maison fonctionnelle parfaite pour une vie de plain-pied au calme !
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 Alès. ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 135,3 m2
  • Surface habitable : 98,3 m2
  • Surface terrain : 1 140 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,5 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

collines cévenoles

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Cloturé
  • Pompe à chaleur
  • Piscine
  • Espace vert
  • Portail auto
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1176 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1053kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 21/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700,0 € et 1030,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Sandrine monzon EI, agent commercial (RSAC 529654253)

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