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Maison à vendre 4 pièces - 105 m2 ALES - 30

Ref : 13183

219 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1941 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 105.0 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Maison de 1928 rénovée en 2014 sur 440m2 de terrain clos et joliment aménagé proche du centre ville à pieds, des écoles et supermarchés. Habitation composée en rez de jardin d'un coin entrée avec placard et salon, cuisine dinatoire donnant sur jardin, toilettes. Au 1er : salle d'eau, 3 chambres dont une en suite avec dressing et salle de bains privative. Prestations : portail auto, abri voitures, atelier, piscine hors sol aménagée, coin jeux de boules, clim, décoration moderne. A visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 440 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine dinatoire (19,5 m2)
    • Séjour (23,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Palier (4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • suite parentale (24,3 m2)
    • atelier (12 m2)
    • abris (3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Abri auto
  • Abris de jardin
  • Cloturé
  • Piscine hors-sol
  • Pompe à chaleur
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Menuiseries Pvc double vitrage, clim, carrelage et deco Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 1297 €

À proximité

  • Bus : 500m
  • Ecole : 200m
  • Commerces : 800m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13326kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 01/01/2025

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