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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,22 m2 ALES - 30

Ref : 13010

132 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1896 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.22 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Vivez la praticité au quotidien avec cet appartement lumineux, idéalement situé en plein centre-ville.

À deux pas des commerces, des transports publics et des services essentiels, chaque déplacement devient un jeu d'enfant, facilitant votre quotidien.

Conçu pour offrir un confort avec son parking réservé aux occupants de l'immeuble et son ascenseur, ce vaste appartement de type 3 traversant maximise l'éclairage naturel tout au long de la journée.

Vous profiterez d'un balcon spacieux exposé SUD avec store motorisé, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, de deux chambres dont une avec placard, d'un dressing, d'une salle de bains, d'un wc.

Côté technique: chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges.

Le plus : une cave.

CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 68 m2
  • Surface habitable : 68,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (17,2 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • cellier (2,6 m2)
    • Hall (6,9 m2)
    • cellier (2,1 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif air pulsé gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1391 €
  • Charges / mois : 306 €

À proximité

  • Commerces : 50 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 95000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18030kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 18/11/2024

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