Appartement F3 à vendre 3 pièces - 84,86 m2 ALES - 30
Ref : 12866
169 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
En plein cœur de la ville, venez découvrir ce magnifique appartement T3, lumineux, aux beaux volumes et parfaitement entretenu.
Situé au 2 étage d'un petit immeuble de caractère, il se compose d'une vaste pièce à vivre de 45 m², lumineuse et idéalement exposée, avec une belle hauteur sous plafond de 3,10 m. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée d'environ 9 m², deux chambres, une belle salle d'eau, un coin buanderie ainsi qu'un WC indépendant suspendu.
Côté prestations : chauffage central au gaz avec entretien régulier de la chaudière, climatisation réversible dans l'espace de vie, cheminée avec insert (à usage décoratif), menuiseries en double vitrage, immeuble raccordé à la fibre optique, tout-à-l'égout.
À découvrir sans tarder !
CENTURY 21 Impact Immobilier
18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès
VENDRE - ACHETER - LOUER - GÉRER - SYNDIC
Situé au 2 étage d'un petit immeuble de caractère, il se compose d'une vaste pièce à vivre de 45 m², lumineuse et idéalement exposée, avec une belle hauteur sous plafond de 3,10 m. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée d'environ 9 m², deux chambres, une belle salle d'eau, un coin buanderie ainsi qu'un WC indépendant suspendu.
Côté prestations : chauffage central au gaz avec entretien régulier de la chaudière, climatisation réversible dans l'espace de vie, cheminée avec insert (à usage décoratif), menuiseries en double vitrage, immeuble raccordé à la fibre optique, tout-à-l'égout.
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18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès
VENDRE - ACHETER - LOUER - GÉRER - SYNDIC
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 84,9 m2
- Surface habitable : 84,9 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (44,7 m2)
- Cuisine (8,7 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Salle d'eau (8,4 m2)
- WC (3,5 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Cour
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée : 1
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 1277 €
- Charges de copropriété : 104,5 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940,0 € et 1350,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Gérard
bernanose
EI, agent commercial (RSAC 853872844)
