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Maison à vendre 4 pièces - 103,06 m2 SALINDRES - 30

Ref : 12768

205 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1896 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 103.06 m2 - SALINDRES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

A VENDRE Maison de plain-pied SALINDRES

Venez découvrir cette villa de plain pied édifiée sur une parcelle de 5645m² verdoyante en partie constructible avec piscine.
Elle comprend un séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, un WC et un spacieux garage.
Véritable atout : des panneaux solaires rapporte des revenus permettant de couvrir en grande partie le montant de la taxe foncière.
Un chenil complète cette propriété avec 8 box pouvant être ouvert pour crée un nouveau garage ou un spacieux atelier !
A quelques minutes des commerces et de la ville d'Alès.
A visiter sans tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 202 m2
  • Surface habitable : 103,1 m2
  • Surface terrain : 5 645 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (32,2 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (18,8 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • couloir (4,8 m2)
    • garage (38,3 m2)
    • Chenil (61 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poële a bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1845kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/11/2024

Bien proposé par Jonathan vauquier EI, agent commercial (RSAC 852323658)

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