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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69,71 m2 ALES - 30

Ref : 12657

188 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1804 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.71 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, proche du centre-ville et de la gare, venez découvrir ce très bel appartement T3 d'environ 70 m² avec terrasse de 13 m² à la vue dégagée sur le jardin et la ville.

Il est composé ; d'une entrée, d'un salon/séjour d'environ 30 m² donnant sur la terrasse dinatoire orientée sud/est, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres avec placard, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une cave et d'un grand garage d'environ 20 m².

Côté technique : menuiseries Aluminium double vitrage avec volets roulants, chauffage par climatisation réversible + radiateurs électriques, VMC, ballon d'eau chaude électrique, interphone.

Century 21 Impact Immobilier, 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès, VENDRE, ACHETER, LOUER, GERER et SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 91,0 m2
  • Surface habitable : 69,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (10,1 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • salon (19,6 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • placard (0,4 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • garage (20,5 m2)
    • Terrasse (13,7 m2)
    • Cave (0,8 m2)
  • Année construction : 1988

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 0,8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1391 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1895kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 22/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820,0 € et 1160,0 € pour 2021
Bien proposé par Gérard bernanose EI, agent commercial (RSAC 853872844)

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