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4 pièces - 87 m2 ALES - 30

Ref : 12587

870 €

par mois charges comprises

119 avis (location/gestion) : 9,1/10
maison à louer - 4 pièces - 87.0 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

"A LOUER" ! Opportunité

Idéalement située à ALES, dans un quartier recherché, au calme, proches des commodités, à quelques minutes du centre ville et de la gare d'Alès, cette jolie maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable.

En cours de rénovation, elle propose un spacieux hall d'entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le salon-séjour lumineux pour plus de convivialité.
Pour profiter pleinement, une terrasse attenante au séjour avec son jardin clos complètent ce bien.
Un cabanon offre du rangement supplémentaire.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Huisseries : Double vitrage, climatisation réversible dans le salon, chauffage par géothermie.

Disponible mi septembre 2024 (visite à partir du 2 septembre)

CENTURY 21- IMPACT IMMOBILIER
18, avenue du Général de Gaulle -
30100 Alès
ACHETER-VENDRE-GERER-LOUER-SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 87 m2
  • Surface habitable : 87 m2
  • Surface terrain : 480 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (34,4 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • couloir (4,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel geothermie autre
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 830 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 830 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 553 €
    • Etablissement état des lieux : 277 €
  • Dépôt de garantie : 830 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA137kWh/m²/an
5kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 12/02/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 658,0 € pour 2015

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