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Maison à vendre 4 pièces - 88,95 m2 ROUSSON - 30

Ref : 12474

219 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 88.95 m2 - ROUSSON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Exclusivité
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Description

Sur la commune de Rousson côté Brissac:
Agréable maison de plain pied composée de 3 chambres, une salle de bain, wc séparés, un garage et sa grande mezzanine.
Vous apprécierez son espace séjour/cuisine équipé d'une climatisation réversible et d'une cheminée.
Pour profiter de l'extérieur vous disposerez d'une vaste terrasse avec barbecue et piscine.

Le tout sur une parcelle d'environ 420m² exposée SUD dans une impasse au calme, clôturée et raccordée au tout à l'égout.

CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 Alès. ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 174,0 m2
  • Surface habitable : 89,0 m2
  • Surface terrain : 424 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Sejour/cuisine (37,4 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (19,6 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • couloir (8,7 m2)
    • garage (27 m2)
    • Terrasse (31 m2)
    • mezzanine (27 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1183 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1705kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 28/06/2024

Bien proposé par Anaïs vigier EI, agent commercial (RSAC 948706973)

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