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maison à vendre 4 pièces - 82 m2 ST PRIVAT DES VIEUX - 30

Ref : 12041

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 82.0 m2 - ST PRIVAT DES VIEUX - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Au fond d'une impasse dans un quartier recherché au calme, agréable maison d'environ 82m² proposant à l'étage un séjour avec une cheminée et accès à la véranda, une cuisine lumineuse, 3 chambres, une salle de bain et des wc séparés.
En rez-de-chaussé, vous disposerez d'un grand garage, un local technique et une buanderie.

Vous apprécierez la piscine traditionnelle 4x8m clôturée sur une parcelle de plus de 1100m².
Assainissement autonome conforme.

Environnement paisible, à quelques pas des commerces, écoles et parcs.

CENTURY 21- IMPACT IMMOBILIER,
18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès.
TEL: 04 66 52 59 59
ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER, SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 182,5 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Surface terrain : 1 141 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (28,1 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • couloir (4,2 m2)
    • Cave (9,2 m2)
    • Cellier buanderie (27,7 m2)
    • débarras (7,8 m2)
    • garage (43 m2)
    • Veranda (9,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Charges de copropriété : 1287 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2096kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 24/04/2024

Bien proposé par Anaïs vigier EI, agent commercial (RSAC 948706973)

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